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澳洲是一片位于西南太平洋上的大陆,被称为是“骑在羊背上和坐在矿车上”的国家,这样它便带动了整个澳洲的经济和发展。所以就有越来越多的人都开始走向澳洲,据统计,从2006年到2007年由中国到澳洲到访的人数约有51万人口,包括旅游,临居(TR)及永居(PR)类别,移民人数中国占了十分之一,大部分移往新南韦尔斯省的悉尼,第二为维多利亚的墨尔本,而留学澳洲的总人数为35万之多,中国为全球之冠,有9万余人。澳洲至1960年以来,墨尔本的人口增长率持续上升,现在平均每周增长1000人,历史中第一次,效区范围内的人口也开始快速增长,澳洲家庭购买率低,因此推动了租金在3年内上涨了40%,租金大于月供,因此刺激本土人士积极入市,地产专业预计未来5-7年地产进入上升周期。据统计,就墨尔本城市,从97年9月到07年9月,公寓的资本增长约10.36%,租金回报有4.54%,总回报有14.9%,其中06年9月到07年9月资本增长达12.76%,是整个澳洲资本增长最快的城市。
“以房养房”新理念 澳洲留学投资两不误
送孩子去国外留学,住房问题就成为家长最头痛的事情,是租房还是买房,一直困扰着很多留学生家长,对家长来说,动辄一年十万元人民币的租金,是一笔不小的开支,因此选择合适的住宿方式就显得尤为重要。美亚置业集团推出的“以房养房”理念其实就是一种理财,许多有财力、有远见的家长已经成为这种理念的首批受益者。
美亚置业集团作为国内首家从事海外房产权威代理的专业顾问公司,向广大的留学生家长推荐“以房养房”的“一房多赢”投资理念:这种以在当地买房的方式,省去了孩子留学期间的租金支出,并将多余的房间出租获得一定租金回报,用于负担孩子平时的生活开支,并从长期的房屋增值中获得较好的回报,赚回孩子留学几年的学费。


“以房养房”的好处
为孩子留学营造舒适温馨的学习环境
避免因为经常搬家造成的动荡生活环境,让孩子更专注于学习
培养孩子的独立生活能力,让孩子从小学会理财观念,经营所居住的物业,合理分配租金收入
适时合理的投资,不但可以收回所有留学费用的投入,还能有很好的收益
为将来的移民申请做好足够的资产证明
推荐项目:
目前墨尔本的楼市由于租售市场的高需求以及低房源供应等原因,房屋价格和租金一直处于持续上涨期。及早购置一套价格适中、交通便利的物业为孩子出国深造、投资做准备不失为明智之举。
这次美亚置业集团携手Becton Property Group,澳大利亚著名的上市多元化发展的房地产集团,隆重推出一栋标志着当代最高标准的唯美设计,为优雅的城市生活提供一个高层次的公寓选择——Neo200,正是符合广大留学生家长的首选。Neo200位于繁华的墨尔本商业中心区,其无可取代的优越位置,安居这里,定可稳占城市核心消费美食最方便的地利,迅步可达墨尔本著名购物区和餐饮区。与南岸连接的电车从门口驶过,几分钟步行至购物中心,周围遍布林林总总,各式各样的餐厅及咖啡厅,Coles超市与您寓所仅一步之遥。此外,毗临Neo200更有墨尔本最好的大学,包括墨尔本大学、威廉安格利斯学院等均可步行到达。4月26、27日深圳展将于深圳市福田区福华路大中华国际交易广场喜来登酒店六楼元一、元二厅举行。(编辑:子木)
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