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你可曾留意，“做奥运新娘新郎”、“生奥运宝宝”，目前正在悄然成为年轻人的一种时髦。不少市场人士据此认为：奥运婚房，将成为今年楼市刚性消费的新势力。
据估计，婚房需求之所以在今年凸显，是和近年来国家实行的宏观调控政策有直接关系的。本来婚房市场一直存在，但受前几年楼市火爆影响，结婚用房被投资主题所掩盖，宏观调控后，投资客大量退市，婚房这一特定需求得以浮出水面。调查数据显示，在当前市场环境之中，因结婚购房已占到46%左右，名列第一位；改善型需求位居次席，比例约为41%，两者加在一起占到了近九成，自住需求仍是市场的绝对主力。
记者了解到，面对婚房需求大潮的到来，不少楼盘也已是早有准备和考虑。而随着越来越多 “80后”开始加入购置婚房的主力消费群，“婚房”更将成房地产消费市场的最大“亮点”。婚房置业与一般人的置业或投资者在物业具体方面的要求有很多的不同，那么什么样的房子才可以承载新婚者们的居住理想和美满生活的 “浪漫满屋”呢？
从本周开始，本报将从分布在全市各区域楼盘中，为即将步入婚姻殿堂而展开买房大计的市民精心挑选适婚精品楼盘，并且帮助婚房购买者砍出更低的房价，给购房者最大的实惠。请新人们跟随晚报的步伐一起走进这些精品楼盘吧。
第一站：越湖名邸（ 查看地图）
探探楼盘的底细
●区域：越湖板块后劲十足
越湖名邸地处吴中区越湖路北侧，滨河路东侧，用地东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河将其三面环绕，南面为城市大道，交通便捷。
越湖名邸所处的越湖板块已是当前苏州楼市的热门板块，2004 年以来，越溪连续三年都有大量的居住用地投放到市场，从石湖之韵（查看地图）、石湖小镇（查看地图）、锦和加州（查看地图）等楼盘的面市，越溪城镇副中心的成熟地块基本上各有所属，并相继进入到实质性开发阶段。在短短的三年时间里，越湖板块已经显示出了一个后起之秀的上升势头。越来越多的人群选择在越湖路板块安家置业，因为这个板块的综合性价比，对于大多数特别是首次置业的购房者而言，是不错的选择。
●小区：50万平方米大楼盘
越湖名邸用地性质为居住及集中商业用地，其容积率﹤1.3、建筑檐口高度﹤36m、建筑层数≤12层、建筑密度﹤25％、绿地率≥37％、人均公共绿地≥1.0平方米/人，总用地面积为352284 平方米（约528亩），总建筑面积为563110 平方米，其中住宅建筑面积为475760 平方米，商业建筑面积为87350 平方米，总投资13亿元，计3336户。
●风格：江南格调古韵今风
越湖名邸在建筑风格上充分吸取苏州民居高低错落、小巧精致的特点，刻求江南格调。外轮廓以坡屋顶为主，遥望之给人一种古朴的江南湖居印象。不同高度的体形组合参差错落，统一在传统的坡屋顶之下，是一种温馨亲切的水乡居民生活写照。同时借鉴当地住宅通透多变的构筑方式，以悬挑的阳台、遮阳花架，一展飘逸、洒脱的水乡风姿。
该楼盘包容了别墅、小高层、多层住宅及商业街区等丰富形态的建筑群，汲取了苏州古居高低错落、精巧别致的灵感，装点出韵味独具的江南风情；简洁明快的外立面，配合曲线优美的弧线造型；全明户型的多阳台配置，将风光牵引至居室之内……楼盘建筑设计通过线条的律动、弧形的优美、色彩的炫丽等手法渲染出仪态动人的古韵今风的江南格调，对于有着江南情结和现代生活追求的年轻人来说，确实有着很强的吸引力。
以“亲水、舒适、环境、品位、苏州”为设计理念的越湖名邸，总建筑面积56万平方米，依托东面、西面、北面的大庆河、西塘河、跃进河的丰富水域，借鉴天然的地貌特征，搭造建筑与景观和谐相融、历史风貌与现代气息交相辉映的迷人社区。该楼盘绿化面积逾20000平方米，同时拥有会所、幼儿园等各项配套，新人购房已可解决宝宝教育的后顾之忧。 | 
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