|
恒大地产集团高端精品系列项目恒大华府4月26号首次在武汉亮相，引起江城乃至全国轰动，其卓越的品质和极具影响力的品牌，加之开盘当日谢庭锋、容祖儿、范冰冰、汪涵到场助阵，使得开盘现场销售和人气两旺，当天即赢大满贯，销售总额突破2.8亿元。另外，同一天，沈阳恒大绿洲首二期也震撼发售，再次引发沈城购房者热情，当日成交1.7亿。从4月19日成都恒大绿洲开盘火爆到本次恒大同时在武汉、沈阳推出新盘，恒大在全国操作精品豪宅项目已陆续进入收获期，格外引起业内外关注。
据悉，近年来，恒大地产集团不断探索高端精品项目的开发，通过对建筑规划、设计、施工、装修、园林配套、营销、物业管理等方面的品牌化、精细化运作，形成了一整套规范的管理系统，体系竞争力的作用日益明显，所推出的产品均受到市场强烈追捧。据了解，恒大另一高端产品项目重庆恒大华府以及恒大其他城市精品项目也将在5月后陆续惊艳亮相。
十年磨砺，恒大操作高端精品项目日渐成熟
据了解，早在2000年12月，恒大地产集团在广州市国有土地拍卖会上竞投到位于广州珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)高级住宅区的一幅地块，为了打造广州档次最高、居住环境最好、外立面最经典、内部设施最豪华、现代化程度最高、服务最完善的豪宅，恒大不断追求细节的完美，从建筑质量、外观、空间功能质量，环境绿化质量等方面制定了严格的标准，推出了被誉为“广州第一豪宅”的恒大金碧华府 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（ 查看地图）。其首创式一梯一户和空中跃层花园的新颖设计，轰动整个广州楼市。此后，恒大又陆续推出了“白鹅潭一线江景”楼盘恒大金碧湾 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）、“皇家园林运动城”恒大世纪名门（查看地图）等，广受置业者好评。
去年10月1日，恒大又推出了定位“中国第一江景豪宅”的恒大御景半岛 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图），项目拥有2.8公里珠江岸线，位于珠江的上游，可隔岸眺望“石门返照”美景，景观优势得天独厚。在设计上充分利用丰富的地貌资源，地势由滨江一线向内呈梯式逐渐增高，占有背山面水的地形资源。项目每栋别墅的设计都能享受绝好的江景或组团中心海岸风情园林，高层洋房在半山蜿蜒环绕，俯瞰珠江。除了珠江江景之外，更在园区内以植物为主题，分别设计香樟湖、玉兰湖、丹桂湖、紫杉湖、蔓陀罗湖等五大自然景观，将丰富的水资源发挥到了极限。恒大御景半岛还拥有2.3万平米超五星级国际酒店，雄踞于项目中轴线坡岭之上，雄伟壮观，俯瞰整个社区，拥览无限江景。开盘当日，一举打破尘封多年的广东楼盘销售记录，当天达到10亿元销售额。
此次，恒大所推出武汉恒大华府作为登陆全国的高端项目排头兵无疑成为恒大布局全国的又一新章。项目总建筑面积47万平方米，将规划建设近30000平方米的内湖水系，建筑与森林融合形成多层级景观空间；户型则以220-370平方米雍容大户为主，层高达到了3.5-4.3米，面宽达到17-28米，宽厅高宅的设计使居者拥有充分的空间；25-80平方米私家空中花园，更是一大亮点，足不出户就可以感受7米挑高空间带来的豁达。“园林实景”+“精装品质”+“准现房”的营销模式更是让项目销售锦上添花。不仅如此，武汉恒大华府全部采用国际顶级建筑商提供的材料。在规划设计时即与世界第三大、欧洲最大的英国ATKINS工程顾问咨询公司、贝尔高林等设计公司签订了战略合作协议。精装修施工单位选择金螳螂、深装总、广田装饰等国家特级装修企业。此外，TOTO、奥迪斯、三菱、三星、大金、摩恩等100多家国内外知名品牌供应商签订了长期直供合同，结成了一体化战略联盟，大力提升了产品品质和品牌价值。
精品源于细节，整合资源与创新设计是恒大精品战略的根本
随着房地产市场已经进入品质居住阶段，居住品质决定生活品质，2004年以来，恒大全面启动“精品生活”理念，通过对建筑规划、设计、施工、装修、园林配套、营销、物业管理等方面的品牌化、精细化运作，形成了一整套规范的管理系统，体系竞争力的作用日益明显，为了印证恒大高端项目的精品特性，记者走访了恒大相关负责人。
工程质量历来是置业者关注的焦点，记者在项目施工现场了解到，目前恒大的施工单位全部为中建总公司等国内十大一级资质的施工企业，据现场一位监理负责人介绍，为保障工程质量标准，恒大在严格按照国家现行规范、规程及验收标准基础上，建立了适应公司发展的过程质量控制和创优机制，即建立精品工程生产线——精品策划、施工监控、质量考核。即在项目开工之初就进行精品策划，建立完善的项目管理体系和相应的岗位责任制，确定创优控制点，编制一系列质量保证体系文件，如项目质量计划，创优计划，质量检验计划等，使项目一开始就纳入有序轨道。在工程建设阶段，从基础工程阶段，地上结构工程阶段到竣工阶段，严格实行岗位责任制。在工程验收阶段，从桩基础工程、混凝土结构工程、屋面工程到装饰装修工程等各个环节，严格执行质量验收标准，并填写工程竣工验收单，对不符合精品标准的工程一律推倒重来，并严肃处理相关责任人。
记者在现场看到，武汉恒大华府的园林设计十分大气，世界级的欧陆园林风格，高贵中不乏精致。项目规划有近30000平方米超大内湖水系，特色叠水瀑布，与万亩森林、高低建筑交相融合，将武汉的“水文化”真实演绎到每家每院，所有的车道和人行道全部采用石材铺就。记者了解到，为营造自然生态风貌，恒大特别从广东英德采运当地特产的全国三大名石之一—黄腊石，所有的树种均采用干径达35—80公分的全冠大树，仅会所周边的中心景观沿湖区，就栽植了140余棵珍贵树种。“在产品设计上，恒大与国际著名建筑设计事务所和国内十大建筑设计院进行长期合作，并非常强调项目开发的前瞻性，根据不同的时期、不同的环境、不同的条件，在项目选地、决策、运营上，对项目周边的规划及市政环境都做了科学的预测，并对规划设计、户型设计、园林景观进行了大量的自主创新” 该项目研发设计院的有关负责人告诉记者。
据悉，目前，恒大已通过数年的招投标，与全球最知名的品牌材料设备供应商美国科勒、奥梯斯、开立，德国西门子、韩国三星、日本松下，海尔、美的等建立战略合作联盟；在产品装修上，与苏州金螳螂、深装总、深圳广田等中国建筑装饰行业十大知名企业合作。记者随同一批看房客户，一同参观了武汉恒大华府11层空中院墅的精装成品样板间，亲眼见证了一番“真材实料”。整个房间大量运用了天然环保石材和高档木材，地面、踢脚、门框，厨卫台面、装饰墙面、浴缸底座等，处处运用了不同色泽、纹理的天然大理石，散透出厚重经典的贵族气息。
“产品好，服务优”是恒大“精品生活”的理念内核，在物业服务上，恒大与全球顶级物业管理公司戴德梁行强强联手，并形成了《恒大高端物业服务标准》，涉及物业综合指标，客户服务、安保消防，工程检修，环境清洁，园林绿化等方面的内容，从物业管理的各专业化服务领域，对实际操作中的工作指标和服务细节进行了归纳，可谓事无巨细详尽至极。
加强与完善高端项目标准化管理体系，确保恒大品牌全国落地
据了解，在武汉恒大华府开盘的同一天，沈阳恒大绿洲首二期项目也在发售，而恒大另一高端产品项目重庆恒大华府也将在5月亮相。“2008年，是恒大品牌在全国落地的重要一年。强势品牌、品质为本，我们陆续在各城市亮相的恒大精品均将成为恒大品牌与实力的充分‘注脚’”，负责营销策划的恒大高管向记者表示。
随着全国开盘的步伐提速，恒大在各地的高端精品项目将陆续面市，恒大负责人表示，恒大所有高端项目将始终坚持恒大一贯的精品战略，复合大盘的开发模式，以国际大师一流的设计、面向未来的生活方式及符合国际标准的居住品质，见证中国的城市化进程，以对居住和建筑的理性思考，对城市高尚阶层文化的热情关注，为所在城市创造价值，而为实现这个目标，强化团队执行力最为关键。
了解恒大的人都知道，恒大具有国内其它地产企业几乎没有的高执行力和强执行力的团队文化，无论在恒大广州总部，还是各城市项目公司，走进恒大，扑面而来的就是高效、专业的工作风格和管理力度，以及很多人难以想象的铁一样的运作纪律。这种执行力文化，是恒大全国精品战略得以成功实施的核心力量，也是恒大品牌令人敬佩的精神图腾。而恒大高端产品线从设计、施工到精装修、配套等，均有严格专业化、标准化运作机制。特别是恒大强有力高效执行团队及企业文化，更是这种品牌优势得以在各城市建立的根本。（编辑：心盘） | 
搜狐房产 
