三天五一假期很快过去了，此前曾充满期待的商家，等到销售数据出来后，部分是喜笑颜开，部分仍难解愁眉。曾经连续多年五一放7天长假的“黄金周”，又被商家称为“抢钱周”的消费节日，今年在东莞却遭遇了“冰火两重天”的景象。

　　记者了解到，楼车大件消费受到“寒流”影响，销量虽有所提升，但较去年同期比较有不少降幅。五一假期，东莞楼市交易仅成交197套，汽车销量比楼市好一些，但也只有1400多辆，不到去年五一销量的50%。而家电、短线旅游、文化消费方面显然消费火爆。因假期短了，看书、娱乐、本地游的消费者增多，拉动了市场。3天的消费，让商家赚得盆满钵满。

　　楼市：

　　记者昨日从东莞市房管局网站上看到，整个东莞楼市在五一小黄金周期间共成交197套。在东莞市房管局网统计的数据显示，五一的第一天仅成交83套的成绩；第二天更是大幅度下降，仅成交51套，第三天也仅是成交了63套。

　　记者在五一期间也到部分楼盘看到，虽然说人流量比以往有所增长，但是大多数的消费者仅是有意向，没有当即入市。消费者陈先生就表示，现在楼价下降的幅度这么大，现在还是先看，不急着下定。

　　中原地产研究部经理车德锐表示，由于很多开发商在五一前就开始开盘做促销，因此，也分流了一部分客户，而且今年的五一仅有三天假期，很多消费者都处于看房观望的状态中。

　　性价比高的楼盘较受欢迎

　　瑞峰置业分析师叶苗表示，从五一楼市所成交楼盘来看，主要是楼盘附近的，而且自住客开始出手，投资客多数仍在观望。但买入的消费者多是以过渡型自住的消费者居多。而且房型多集中在二房和三房，价格多在5000元~6000元/平方米之间。

　　车德锐认为，由于开发商推盘的周期不同，因此在这三天假期里，并不能真正的体现出楼市的销量。

　　叶苗表示，五一成交量不大的原因，主要是看消费者的购房预期，如果不是紧迫性需求的话，不少人还是会选择观望和等待的。

　　早在五一前，开发商为了救市，万江区的部分项目推出了3888元/平方米起的促销活动来吸引消费者。而且4000多元/平方米的楼盘也比比皆是，而且各个开发商还不断推出七折团购等促销活动。但是并没有引起消费者积极入市。

　　业内人士认为，五一楼市不尽如人意与开发商的推广有很大的关系。开发商推广，关键还是找准客户，要细分，不然推广是盲目的，大家就抢客户，其实不同楼盘完全可以有不同的客户的。

　　买家入市会更加谨慎

　　有业内人士指出，五一楼市出现这样的情况与宏观政策有很大的关系，首先是银行紧缩银根，从紧的金融政策未见松动。今年4月份央行再次提高银行准备金0.5个百分点，可见央行执行从紧金融政策的决心和力度。这将造成两方面的影响，一是发展商融资困难，中小开发商甚至难以维计，为迅速回笼资金不惜大幅打折或推出种种优惠以加速楼盘的销售进度；二是消费者贷款购房的难度加大，在未来银行加息的预期下，买家入市会更加谨慎。

　　二手楼成交量没有改观

　　另外，在五一期间，二手房市场置业气氛虽然比较热烈，但是成交量没有改观。

　　据了解，在五一期间，前往地产中介公司里咨询的消费者多是以自住为主的客户，他们多是需求价格在30万~40万元之间的二手房，另外，很多客户都是在房源周边工作的。

　　文化：

　　可园博物馆、岭南画院、岭南美术馆

　　3天迎来观众逾3万

　　记者昨日从东莞市各大展馆获悉，今年五一期间大部分展馆和博物馆实行门票全免，成功吸引大批市民到馆参观。据岭南画院方面介绍，自4月22日开馆至昨日止，包括可园博物馆、岭南画院、岭南美术馆在内的三处场馆共迎来观众5.8万人次，其中五一三天前来参观游览的市民就达到3.1万人次。除了以东莞市民为主之外，还有不少是来自广州、深圳、珠海的游客和艺术爱好者。东莞市博物馆3天迎客量达到1000人以上。

　　东莞市图书馆的罗晓君告诉记者，仅5月1日当天，图书馆方面就接待进馆人员13057人，是平常工作日的两倍多。

　　旅游：

　　市民参加五一本地游人数激增

　　省内游港澳游成最大亮点 6大森林公园最受欢迎

　　五一假期缩短，加上受节日期间降雨影响，东莞人游东莞比往年增多。东莞六大森林公园成为五一期间东莞市民最喜欢出行的公园。

　　据旅行社方面介绍，黄金周缩水，省内游、东莞本地游成为最大受益者。

　　旅行社介绍，五一假期首日即出现“井喷”，创下有史以来单日出游人数最高的新纪录，其中盘龙峡、清远漂流以及百万葵园、长隆等省内知名景点最受欢迎，出游高峰均集中在5月1日。

　　记者了解到，除了省内游和中短线游大卖以外，得益于奥运圣火传递，五一期间港澳游也全线飘红，同比去年同期上升近三成，假期首日出游总量创下五一黄金周单日出游人数的最高新记录，跟着圣火游港澳成为今年五一黄金周的亮点。

　　黄金周只有3天，许多人都选择留在东莞过节，而东莞本地的公园则成了许多市民放松的好去处。东莞黄旗山公园、大岭山森林公园、大屏嶂森林公园、银瓶山森林公园、水濂山森林公园、同沙生态公园等六大森林公园，成为五一期间东莞市民最喜欢出行的公园。

　　记者从东莞市森林公园管理办公室获悉，5月1日当天，黄旗山公园、大岭山森林公园、大屏嶂森林公园、银瓶山森林公园、水濂山森林公园、同沙生态公园等六大森林公园迎宾29.5万人次，其中黄旗山公园游玩人数达10万人次。而黄旗山公园去年“五一”同期游玩人数约为7万人次。5月2日东莞六大森林公园接待游客人数10万人次。

　　车市：

　　豪华车销量微升 经济型车滞销

　　五一三天卖车1400多辆

） 记者从东莞车商方面了解到，五一三天东莞车商共卖车1400多辆,与去年五一黄金周7天销售的3000多辆汽车比较，仍下降不少。

　　记者对东莞10多家车行采访了解到，今年五一车市与今年4月份比，销量仍有超过三成的增长。此前销售非常不景气的经济型车，在假期内得到了释放，日系车也再次放量增长。“3天汽车销量60多辆，我们感觉很不错。”东莞龙华丰田车行市场部黄鹏告诉记者。

　　广州本田东莞金美车行行政经理殷柏如告诉记者，3天假期车行共卖车17辆，与去年同期比较好了许多。东莞永佳车行李敏(李敏博客,李敏新闻,李敏说吧)也告诉记者，今年五一因少了车展，销售情况不太理想，一汽丰田只卖出50多辆，广州丰田也才近20辆。

　　虽然各车行在销量上都有了一定提升，但从价位来说，经济型车、中级车销量同比去年五一前三天，都有呈下降趋势。奇瑞汽车东莞东富车行总经理张东说，3天销量30多辆，奇瑞A5卖得最好。但与去年同比，下降了不少。记者从吉利、比亚迪、长安铃木东莞经销商方面了解到，经济型车销量都不是很理想。虽然今年只有3天，但销量不及去年7天的40%。

　　与经济型车滞销比，豪华车销售却异常火爆。东莞合宝车行市场部黄经历告诉记者，3天假期销售汽车20多辆，可与去年五一七天假期的销量媲美。另一豪华车品牌雷克萨斯销售情况也很不错，在东莞东部车展现场就定出五六辆车。

　　卖场：

　　今年首个瘦身黄金周卖场销售额不降反升

　　家电价降量升消费火爆

　　记者昨日从卖场了解到，今年的首个瘦身黄金周，卖场销售额不降反升，呈现全面热销的火爆势头。

　　记者从时尚电器获悉，该卖场约有30%左右的品牌都不同程度地下调了价格，其中小1P和1P空调最高降幅达到28%，不少52英寸品牌液晶电视跌到万元以下，32英寸液晶彩电则跌破4000元，这一降价攻势既带动了人气又拉动了销售。“今年3天的销售额与去年7天相比增长了约60%，基本相当去年整个五月份的销售。”时尚电器市场发展部副总监强晓岩说，在“五一”当天，时尚莞城店延时营业至凌晨1时，而南城鸿福店次日的客流量亦超过6万人次，可谓空前火爆。

　　据东莞苏宁的统计显示，空调、彩电、3C产品成为今年节日家电市场的消费主角，而冰洗、生活电器等也取得了史上最好的销售成绩，从增长幅度来看，排在前几位的分别是彩电500%、空调300%、电脑300%。其中空调、彩电销售占比达到了整体的30%以上，相当于每10台售出的家电中就有4台是空调或彩电。

　　据苏宁东城中路店店长杨建坡介绍，由于今年是奥运年，大尺寸高清平板电视一跃成为市民首选，“在五一当天，仅东城店单店就销售平板电视300多台。”时尚电器方面则透露，今年“五一”电视销售同比去年增长了40%之多。国美市场部负责人介绍，东莞国美五一假期三天创造了去年五一七天的销售额。