新南界（ 查看地图）在昆明首创了别墅公寓的概念，其外观造型按照联排式别墅的设计，全部实现1梯1户尊贵生活。其中特别值得一提的是其别墅公寓售价仅每平方米1380元起，临街商铺从3500元/平方米起。新南界低价促销与如今居高不下的市价可谓“格格不入”，便宜的程度实在让人难以置信。不得不产生疑问，为何这样便宜？
据推广该项目的万鸿地产机构介绍，新南界具有一种全新的投资模式、全新的投资理念。该项目是一个投资20年经营权的项目，投资者投资该项目后将获得其商铺（公寓）20年的合法经营权（使用权）。以年限折算，经营权商铺平均比产权商铺便宜了一半，这无疑为投资者留出了巨大的增值空间，投资者以较低的代价获得面积更大的商铺和更好的收益。
新南界位于昆明关上成熟大商圈中心，周边有36家大型批发市场及商场。项目占地120亩，建筑面积15万平方米，拥有600间商铺，1800套别墅公寓套房，内设娱乐街、 美食街、花鸟市场、古建筑建材专业市场……多种经营业态，依托36个专业市场做生意。项目为商、住两用楼盘，通过专业、高端视角的实效操作，公寓与商铺都是大有可为的：住宅地处商务核心区域，宜商、宜住、宜租；商铺集多种业态，36个专业旺市之间的生意圈，补缺、扎堆的业态规划模式，借旺市造旺市。 | 
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