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苏州市区上周住宅类房源成交1128套，较前一周上升288套，升幅34.3％；成交面积为121907.16平方米，较前一周上升28813.6 平方米，升幅为30.9％；成交均价为7311.47元/平方米，较前一周降低709.32元/平方米，降幅为8.84％。
苏州市区上周住宅类房源成交1128套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区318套（上周159）；相城区317套（上周182），高新区148套（上周95），沧浪区126套（上周59）；吴中区111套（上周82），平江区62套（上周168），金阊区46套（上周95）。本周园区和相城区成交量非常活跃，涨幅分别达100%和74%。新区、沧浪区、吴中区成交量均有不同程度的上扬。金阊区和平江区成交量下跌，其中平江区跌幅最大。
成交套数
从成交区域分析，上周市区园区和相城区的成交量均突破300套，遥遥领先其他各区。园区较前一周成交量翻了一倍，相城区成交量涨幅高达74%。新区、吴中区的成交量稳中有升。古城区三个区中，沧浪区成交量强势反弹，涨幅超过了113.6%；金阊区和平江区成交量明显回落，其中平江区降幅最大，达63.1%。上周园区成交量翻倍上升，一举突破了300套大关，这主要受住博会的后续影响。住博会现场成交342套房源，其中园区楼盘又占主导，这些交易楼盘陆续计入网上备案系统，继续影响着本周园区的成交量。5月份科技住宅“朗诗国际街区（ 查看地图）”将拿出三栋中的最新房源，开盘当天累计将有5—8万元的优惠。另外，园区伊顿小镇（查看地图）、金色湖滨（查看地图）、湖畔天城等老盘均推出了不少优惠房源，和园区的新盘大盘争夺市场。上周沧浪区成交了126套房源，“鼎欣城（查看地图）”、“万科金色家园（查看地图）”等楼盘的持续热销，对区域内成交量大有贡献。
上周相城区共成交住宅类商品房317套，受区域内定销房、保障性房争购影响，上周相城区成交量和成交均价都有较大波动。上周日相城区单天脱销了254套均价3000元/平米的低价的房源，翻倍抬高了整个区域的成交量，并直接把相城区交易均价拉低到6000元/平米以下。上周相城区大盘朗悦湾（查看地图）和郦岛原墅公开亮相，加上即将开盘的康桥丽都（查看地图）、三江尊园等，相城区域非常值得期待。
从成交均价分析，成交均价为7311.47元/平方米，较前一周降低709.32元/平方米，降幅为8.84％。从各个区域来看，园区均价以8768.55元/平米稳坐第一；吴中区、新区均价开始回落，分别为8192.4元/平米和6091.85元/平米；相城区均价跌幅最大，跌破6000元/平米。 | 
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