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深圳市国土资局叫停开发商“垫付首期”
搜狐房产 house.sohu.com 2008年05月14日09:43 深圳特区报 发表评论
冯杰
　　近期以来，由于房地产市场成交低迷，开发商为促进销售想尽了方法。就在前不久，市场上出现了个别开发商承诺给购房的小业主垫付一定比例的首付的现象。记者昨日从市国土资源和房产管理局获悉，日前该局已致函银行监管部门，要求各商业银行制止这种行为。至此，开发商垫付首期被叫停。

　　按照相关规定，首次置业者必须交纳20％的首付。而在此前，个别开发商打出了由开发商垫付其中的50％首付的广告。这就意味着，小业主只需交纳总购房款10％的款项即可买房。此后，这一现象经媒体曝光后引起了国家建设部的关注，建设部还曾专门致函深圳主管部门要求调查此事。

　　据介绍，在获悉此情况后，市国土部门当即责成各分局调查此事，并要求各分局对存在这种现象的楼盘进行现场制止。此外，鉴于开发商承诺垫付首期的行为必须得到按揭银行的支持方能进行。为此，市国土部门已于日前专门致函市银监部门，要求市内各商业银行制止这种行为。

　　市国土资源和房产管理局房地产产业处有关人士表示：“关于购房首期比例国家政策早已有明文规定。同时，鉴于这种现象只是个别行为，我们并没有专门下发文件进行制止。”

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