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焦点杭州房地产网：雅戈尔，在我们很多人的印象里，都是一个“服装品牌”。我们知道雅戈尔做衬衫，做西装，但是不知道雅戈尔也做房地产。雅戈尔是从什么时候开始从事房地产开发的？
水华良：雅戈尔房产是从92年开始的，在宁波，我们雅戈尔的总部，逐步发展起来。到现在，已经有16年的历史了。在宁波做了很多极具代表性的楼盘。从宁波当地来说，我们雅戈尔（房产）是非常有优势的。纵观整个浙江市场，雅戈尔基本上也进入了前三强。
焦点杭州房地产网：雅戈尔在07年，以一个非常高的价钱拿下了杭商院地块，楼面地价1万5千多，已经超过了周遍在售的其他楼盘。仅仅地皮的价格，就高过了人家的销售价格。我们很关心，雅戈尔将如何打造这个天价地块。
水华良：雅戈尔进入杭州，是集团战略计划中的一步。我们从06年就已经开始关注杭州市场。07年，雅戈尔正式进入杭州。杭商院地块，位于杭州的文教区，周遍配套都非常成熟。对这个地块，我们是很有信心的。至于价格，其实也称不上是天价。这应该被理解成是市场经济下的一种市场行为。我们的确很想拿到这块地，而天下没有免费的午餐。这是我们雅戈尔置业进入杭州应该付的学费和成本。公司看好整个杭州市场。杭州是一个高端房产企业竞争充分的城市，我们想通过这个项目的成功运作，提高我们雅戈尔置业自身的开发能力和市场竞争能力。在省会城市站稳脚，才能为将来雅戈尔置业走向全国，走出长三角打好基础。
焦点杭州房地产网：我们的相关资料显示，雅戈尔在杭州，一共有三块地，除了刚才说的杭商院地块，在留下和转塘也有土地。雅戈尔对于留下项目和转塘项目是如何计划的？
水华良：雅戈尔进入杭州，并不是单纯的一个项目，而是战略性地进驻。一个公司在一个地方发展，仅靠一个项目，是没有办法形成联动的。所以，我们在拍得杭商院地块之后，又拿了三块地，分别是转塘的两块和留下的一块。根据我们对杭州市场的调查，我们发现，留下，尤其是西溪湿地周遍，是非常适合居住的。它的位置，刚好是在“离尘不离城”的这样一个距离上，所以我们把留下地块也拿下了。至于转塘的地块，我们都知道，转塘是正在发展中的高端居住区，我们竞得了转塘地块之后，与中海进行合作，想通过与标杆企业合作的形式，能够学习到品牌房企的经验和技术。
焦点杭州房地产网：雅戈尔在宁波，在苏州，包括现在在杭州，都已经有了项目。但是这些项目集中在长三角区域。雅戈尔近几年的战略，是不是就以长三角为目标了？
水华良：根据集团的要求，雅戈尔房产要走出宁波，走向全国。但走向全国的第一步就是站稳长三角。这个是我们的发展方向。
焦点杭州房地产网：雅戈尔在产品打造方面，有没有特别擅长的类型？
水华良：雅戈尔在杭州，目前还没有现成的产品。在宁波，我们做过城市的高层公寓，城郊的联排别墅，在风景区也做过别墅，产品覆盖面是非常广的。基本的定位是中高端产品。
焦点杭州房地产网：雅戈尔在杭州，还会有拿地的计划吗？
水华良：根据总体的战略布局，很有可能，我们在杭州还会扩大版图。 | 
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