开发区自去年年中万科金域蓝湾（查看地图）开盘以后，已经有将近1年的时间没有新项目入市。市场上的消化量基本靠已开楼盘的后续供给支撑。万通华府（查看地图）的开盘将有效地增加开发区的供给量。作为开发区目前最高端的项目，万通华府自打亮相之初就备受业内关注。虽然产品类型早已确定，但是价格一直是人们关注的焦点。与普通商品房不同，该项目面向的客户群更多是高端人士，所以业内预计价格创出开发区的新高几乎可以肯定。

　　天津万通地产去年在完成了对上北板块原水域未来城的收购之后，将项目更名为万通上北新新家园（查看地图），随后该项目一直悄然无息。在售的产品也是水域未来城时期的尾房，此番，新项目终于揭开了神秘面纱，在经过了大量前期宣传和客户积累之后，本周日也将正式开盘。

　　与万通上北新新家园同一区域的盛星东海岸（查看地图）也将在周日推出新产品，该项目的5号楼正式开盘。该项目自从去年开盘以来，始终有产品不断推出，成为了塘沽区为数不多的能为市场提供持续供给的楼盘。

　　值得一提的是，盛星东海岸和万通上北新新家园距离只有几分钟的路程，这两个项目与融科心贻湾（查看地图）一同组成了最接近2号水库的上北组团。位置毗邻，并且选择在同一天开盘，上北板块的竞争再次吹响了今年塘沽楼市的进攻号角。

　　由于万通华府面对的客户群体比较高端，且自身项目也是豪宅定位，所以对开发区其他商品房项目并没有太大冲击。在该项目开盘之后，开发区的普通商品房供给依然要依靠新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)国际、金域蓝湾和天保金海岸（查看地图）等老楼盘。