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从目前消费市场来看，济南缺少大型的主题消费市场，尤其是精品皮革市场。随着城市消费者生活水平的不断提高，济南对时尚皮革精品的需求也日益旺盛。据调查，济南人时常利用节假日组团，前往香港、上海、广州等地进行大宗精品消费品的购买，而浙江的海宁皮革市场也成为济南市民采购皮革品的首选地。通过异地进行消费采购，不仅增加了购物成本，又大量消耗了人们的宝贵时间和精力，如遇到商品质量问题，售后服务等问题将无法及时地解决。由此可见，抢占济南皮革市场这一市场空白已成为未来济南消费的重要契机。
由上海南方富申投资开发，并邀请国际一流团队合力打造的“上海街皮革城”，将于2008年9月落户济南仲宫镇。届时济南人将拥有自己的精品皮革市场。“上海街”位于济南南部重镇仲宫核心位置，距市区15分钟车程，北临济南南部大型商业圈，南依济南生态旅游区，紧邻规划中南北交通大型枢纽站。该项目由沿街两侧的28幢纯商业用房组成，全街长度约1200米，总建筑面积约42000平方米，建筑风格为各类欧式建筑群，商场格局以“精品皮革”为主业态，面向济南以及北方市场。
据了解，目前已经有不少海宁，桐乡皮革大型品牌商户与“上海街”进行洽谈。海宁经营老板对笔者说：“我们海宁皮革销量之所以那么好，大部分都是依靠北方顾客对皮革产品的热衷，我们非常看好北方的市场，我相信我们的眼光不会错。”
另外济南市区的个体户老板们也纷纷抢驻“上海街”，他们除了看中“上海街”低租金高回报强大吸引力外，更看重的是“上海街”其优越的商业格局及未来的发展，其前景不可估量。据悉，该项目采用网上商城与实体店结合的方式，在低风险，零库存、较少投入的基础上，实现业主的高额回报。该项目的网址为www.518sh.com，请广大投资者上网查询信息。 | 
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