1.1 土地政策类

　　国土部最新报告预计：今年地价将继续上涨

　　日前，国土资源部发布一份最新报告预计，2008年中国城市地价水平仍将保持上涨趋势，房地产市场的上升空间依然存在。报告指出，去年是近年来中国地价和房价涨幅最高的一年。而支撑去年涨幅的因素今年仍然存续。新的投资和消费需求将推动地价继续上涨。

　　07年全国耕地面积减少61万亩 逼近18亿亩红线

　　4月17日，国土资源部发布《2007年国土资源公报》(以下简称“公报”)中表明，2007年全国耕地面积为18.26亿亩，净减少61.01万亩，减幅0.03%，同比下降0.22个百分点。获悉，国土资源部在“坚守18亿亩耕地红线”工作进入平稳发展期后，国土资源部拟向深化土地调控政策、土地制度改革等方面进一步深入。

　　上市房企杀入二线城市圈地

　　随着国内一线大城市的市中心土地开发逐渐趋于饱和，从数年前开始，各地的大型房地产开发商开始转战二、三线城市。基强联行最新报告显示，据不完全统计，2007年度，全国知名的大型房地产公司在二、三线城市获取土地储备的总投资金额约1200亿元人民币，其中，房地产上市公司所占的成交金额逾800亿元，包揽了近2000万平方米的土地。

　　京津区域地块出让出现新高潮

　　天津：土地第一季度出让87块全国第一

　　第一季度公布的中心城区地块信息达358公顷，其中完成各类土地出让共计87块，这个数字列属全国第一。在巨量供应的情况下，地价却仍保持小幅上扬趋势，天津市国土房管局发布的第一季度数据显示，中央城区地价平均水平为每平方米2063元，比2007年第四季度增长1.61%。

　　北京：新推3地块 5月和6月将现土地出让新高潮期

　　4月29日，北京土地整理储备中心又推出3地块，其中2地块具有住宅性质，1块为商业金融及文化娱乐性质。以上3地块均于5月19日以挂牌的形式开始出让。到目前为止，4月份共有10块土地出让。按照北京土地整理储备中心的数据，今年2季度北京还将有37块土地入市，如果加上目前已经确定出让的10块，2季度土地出让将达到47块。业内普遍预测，5月和6月将可能出现今年土地出让的一个新高潮期。

　　1.2金融类

　　房贷急速减量 银行谋个贷多元化

　　今年一季度，个人房贷政策并没有出现放松迹象。招商银行零售业务负责人对《第一财经日报》表示，今年个人房贷业将继续呈现急速减量的趋势，因此，个人贷款业务多元化将是今年银行的主要策略。

　　存款准备金率上调0.5%

　　4月16日国家统计局公布3月份CPI同比上涨8.3%之后，央行随即宣布从4月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这也是央行年内第3次上调存款准备金率。至此，我国法定存款准备金率已经达到16%。央行称，此次上调存款准备金率是为继续落实从紧的货币政策要求，旨在控制流动性，引导货币信贷合理增长。（世联地产供稿 编辑：苏苏）