北京5月份租赁市场量价平稳普宅租价2173元/月-房地产门户-搜狐房产

北京5月份租赁市场量价平稳普宅租价2173元/月

搜狐房产 house.sohu.com 2008年06月03日10:54 北京日报发表评论(共11条)
刘扬

　　5月份房屋租赁市场交易平稳,奥运场馆周边房源价格继续上涨,而地铁周边房源交易量在持续上涨。

　　据链家地产统计,5月份全市房屋租赁成交量环比上涨4.8%,同比上涨30.7%,5月份普通住宅平均租金为2173元/月,环比上涨0.7%。21世纪不动产北京区域市场部经理齐凡介绍,今年的房屋租赁需求量同比去年上涨了40%-50%,随着奥运临近和城市化进程加快,外地来京人员及外籍人士入京比例明显提高。同时,受宏观调控政策的后期影响,一些原本计划购房的人改变策略以租代购。

　　可以看出,奥运效应对租赁市场的影响越来越强。据我爱我家市场研究,5月奥运场馆周边的租金均价为每套4218元/月,较上月涨8.66%,成交的平均面积是77.8平方米,主要集中在面积较大的二居室和三居室之中。在区域上,丰台区、石景山区、通州区及朝阳区的东三环一线成交量和租金价格涨幅明显,原因主要是与轨道交通的带动有关。

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回复：北京每年新增五十多万人,房价不涨,租金翻番也快哩 - <25bytes> 过客评论 08/06/08 18:13 (27次点击)

日本人也是奋斗多半辈子才能混得上一套小户型房子的,印度新德里的房价是每平米5000美元的! - <0bytes> 过客评论 08/06/03 20:16 (71次点击)

都说房价高,可有多少人是睡马路上长大的?应该说,绝大多数人都已经从高房价中得到利益,只有那些刚涌进城市的急于安家和从股抽身想在房市大捞一把的才赌咒今天的房价. - <0bytes> 过客评论 08/06/03 20:08 (45次点击)

北京的房价如果低于其它城市,每年还得多增几十万人.反过来又助推房价物价大涨 - <0bytes> 过客评论 08/06/03 20:05 (66次点击)

转一篇03年的二手房的价格 - <4270bytes> 过客评论 08/06/03 17:00 (99次点击)

回复：北京每年新增五十多万人,房价不涨,租金翻番也快哩 - <290bytes> 过客评论 08/06/03 16:56 (70次点击)

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