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日前备受媒体关注的雅居乐欲出让项目股权消息有新进展。上周四（2008年7月3日），雅居乐地产控股有限公司（3383.HK）发布公告，称与摩根斯坦利达成协议，共同开发涉及超过人民币200亿元资金投入的海南清水湾项目，并将其发展成大型综合旅游度假社区。
据公告显示，此次项目股权交易合作于2008年6月27日达成，涉及合作资金达53亿元人民币。根据双方订立的协议，摩根斯坦利将作为项目控股公司的策略性投资者，拥有海南清水湾项目的30%股权，雅居乐持股比例为70%，为海南清水湾项目的绝对大股东。项目日后的资金需求，亦由双方按比例共同承担。
自该消息公布后，雅居乐（3383.HK）股价于上周五大涨16.08%，收市价为7.22港元。雅居乐方面表示，此项合作可提升海南清水湾项目在国际市场的知名度，更有助日后与各种国际知名企业合作开发清水湾项目，进一步优化其管治水平及提升其于海南的国际形象。而大摩表示，雅居乐估计可从该项目录得逾40亿元的盈利。
同时，也有业界认为这是国内开发商为免资金断裂的融资选择。以往积极扩大土地储备的开发商，现在更相信“现金为王”。而近期透过吸引投资入股以融资的房地产企业绝不止雅居乐一家。在此之前香港方面传出消息，早前中止上市的恒大地产计划增资扩股6亿美元。截至6月29日，已到账5.06亿美元。其中香港新世界发展有限公司主席郑裕彤投资入股1.5亿美元，占公司股份3.9%；中东某国家投资局投资1.46亿美元，占公司股份3.8%：德意志银行、美林银行等其他5家机构投资入股2.1亿美元。 | 
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