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在昨日举行的“中国房地产（无锡）高峰论坛”上，潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)在接受本站记者专访时表示，虽然距离他发表“百日剧变”的观点已经过去106天，但是也发现了很多没有注意到的问题。不过，潘总表示他对中国的经济和房地产市场充满信心。
潘石屹告诉记者，由于土地价格被高估，一些开发商高价拿地后出现了拖欠政府的土地出让金、拖欠政府地价款以及违约的事情都是他没有想到的。“这些都是在资金压力下表现出来的现象”。
但是他对此也表示客观。潘石屹说，下一步，相信包括政府、银行、开发商等与房地产有关的部门都回聪明的应对这件事情，“不会不见棺材不掉泪，知道资金紧张就放松一点，可能3个月5个月调整，所以我从整体看对中国的房地产市场还是比较乐观的，还是有信心的。”
不过，他也承认，目前来说不管从哪个方面看，各个方面的力度对于开发商资金的压力都会很大。“从目前的形势看，中国的房地产开发商所受到的压力比100天前会更大，美国的次贷危机引起全世界经济的萧条，今天要比100天前更要严重，今天石油的价格要比100天前的石油价格贵。”
那么“百日剧变”何时能结束？结束的前提条件又是什么呢？潘石屹认为，前提就是资金压力的减少，包括国际石油的价格有没有可能下跌？美国的次贷危机有没有过去？“次贷危机过去的标志就是中国的房地产公司可以在国外上市融资。
另外就是银行对房地产的贷款可能分两部分，一部分是开发贷款，第二是按揭贷款能不能不受限制而交给商业银行，到底是第一套房子的风险大还是第二套的房子风险大，交给银行自己去判断， | 
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