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2008,将青岛商业带向何方?
搜狐房产 house.sohu.com 2008年07月23日08:46 焦点青岛房地产网 发表评论
  近千万消费大军的青岛,以每年10%以上的GDP增速,呈现前所未有的商机,引发商业地产的投资热潮。纵观青岛已有商业,不仅都业态单一,而且均处于散兵游勇状态,还从未出现过一个统领城市发展方向的商业。

  如果说,青岛还没有一张引领城市发展方向的商业名片,只是在等待时机。那么,在全球风云际会的今天,该是奇迹出现的最佳时刻。

  2008,注定是不平凡的一年。盛会将至,带来前所未有的城市变革,将成为青岛商业更新换代的历史拐点。而青岛首个顶级湾区MALL——百丽广场查看地图),自孕育的那一刻开始,就承载着引领青岛进入MALL时代的历史使命。

  东部商圈核心地位

  向东,是青岛国际化发展方向。东部商圈,已是青岛的商业中心。而百丽广场,坐享东部核心商圈黄金地位,将成为人们趋之若鹜的时尚前沿。

  特别是海信广场、佳世客、麦凯乐、阳光百货、家乐福营造的成熟氛围,将百丽广场推向商业价值的巅峰。20万㎡超大体量的百丽广场,力拔青岛商业头筹,主奥帆中心繁华,占据“一线海景+城市核心”绝版地段,坐拥世界最美海湾的浮山湾,东依五四广场,北靠澳门路,西临澳门六路。犹如一颗东方明珠镶嵌国际化都市的“皇冠”之巅,将成为引领城市发展的湾区新地标,代表城市发展的全新高度和方向。

  首席商业地位无可替代,无尽投资价值势不可挡。400亿旅游业年收入的70%、80%的星级酒店(其中5座五星级酒店)、60%的高档休闲娱乐场所,都聚集东部,无不见证百丽广场的区域价值。

  湾区MALL的横空出世,势必将各种经济价值链焊接在一起,成为聚拢东部高尚居住区、写字楼、酒店、观光旅游等高端消费人群的财富磁场。



  首个一站式体验MALL

  绝版核心地段,只成就顶级MALL业态。百丽广场领先打造 [一站式]休闲体验消费模式,以开放式多元综合商业规划,树立青岛未来的世界级风向标。

  为了引领青岛商业发展的方向,百丽广场营造更多青岛的唯一。首家引进钻石级百老汇影院、真冰溜冰场、五星亲子中心;更有大型液晶屏幕播放广告和流行节目,新潮不断的国际顶尖时尚从这里首发,形成强大的区域辐射力。

  前所未有的业态规划,全方位迎合不同消费层次、不同年龄段人群。观光、休闲、娱乐、消费、体验一步到位,让家庭中的每一员都能找到自己的生活方式。更重要的是,带来优异投资价值的硬件和软件规划。

  以国内罕有的全开放式建筑设计,拥抱风光无限海景未来。9米大开间,宽纳人气。首层、二层分别层高6米、5.7米,带来双倍赢利的自由组合空间。独有的扶梯、观光电梯及玻璃橱窗设计,将优越的湾区休闲观光功能推向极致,让人留连忘返,给青岛带来真正一站式休闲体验消费环境。

  丰富业态间的相互支持,让东西区形成互补循环的有机商业体。只租不售的东区商业,以著名国际品牌的百货业态为主,为西区起到聚客引流的作用。而仅售3万平米的西区商业,形成整体三层的珍贵尊席,集购物、休闲、娱乐、消费、体验于一体,将汇集诸多旗舰名店街、新青年主题店、中西特色餐饮街、海鲜吧、主题餐吧、酒吧、咖啡吧、乐吧、精品超市、KTV娱乐中心、游戏厅、SPA健身中心、儿童乐园等。吃、喝、玩、乐、穿、学、游……一应俱全。



  融汇庞大高消费人流

  百丽广场,享有奥帆中心标志性商业绝对地位优势,以香港中路、澳门路为黄金动脉,吸纳东部庞大的高消费人流。特设1400个车位,专为满足都市人群出行便利,拉动商业升值空间。

  60米宽奥林匹克景观大道、滨海步行道,如一条条星光大道贯穿南北,与奥帆基地、五四广场紧密相连为一体。并有地上、地下商业街直通香港中路金融商业街与海信广场、佳世客,集结八方来客。铺铺临街的橱窗式商业,内部科学的观海人流动线、商场人流动线设计,将建筑、商铺和环境完美地融和在一起。保持店铺在各自主题区域的独立性,又在动线的节点上互相渗透,成为一个自由循环的有机整体。

  未来的百丽广场如同“吸金石”,必将成为东部人流、物流、资金流的核心,影响区域商业的发展方向。打破传统商业格局,随之而来的,将是百丽广场引领青岛商业进入MALL时代,向世人展示一个更精彩的未来青岛。



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