数据显示，今年前6个月法国商业地产投资仅为81亿欧元，而去年同期该数字高达157亿欧元。今年第二季度商业地产投资萎缩更为明显，其投资总额仅为32亿欧元，创下2005年以来的季度最低。

　　报告说，上半年商业地产交易额超过1亿欧元的大宗交易比去年同期减少了67%。仓储地产的交易面积为114万平方米，比去年下半年下降了15%，其中巴黎地区的交易面积更是大幅萎缩40%。

　　Atisreal认为银行紧缩放贷是导致商业地产投资和交易萎缩的最主要原因。受美国次贷危机影响，农业信贷、兴业银行等多家法国银行损失惨重。这些商业银行为了保证资本充足率，惜贷现象十分严重，不但限制贷款发放额度，而且还提高了贷款条件。另外，商业地产的客户在盈利率和地理位置方面的要求提高，也在一定程度上限制了商业地产市场的发展。Atisreal认为，遏制商业地产市场发展的因素今年将一直存在，预计今年全年商业地产投资总额在130亿至150亿欧元。