恒大打折含我市部分楼盘

　　就在金科宣布降价后的第二天，9月5日，恒大位于南京的项目率先降价。紧跟着在9月9日，恒大宣布其全国范围内的13个新盘，将推出达8.5折的开盘优惠。

　　记者昨日从恒大方面得到证实，此次打折的楼盘当中，包括了其在我市开发的楼盘。记者了解到，目前恒大在我市共开发了5个楼盘，已在6月开盘的恒大华府（查看地图）并不在此次优惠之列。此次打折的新盘，是恒大在巴南区开发的、将在国庆前后开盘的一处楼盘。

　　恒大重庆新盘跌破区域均价

　　根据恒大方面的消息，该楼盘小高层套内折后3790元/平方米起，并送1200元/平方米的装修，照此计算，扣除装修费用后，清水房的起价在2600元/平方米左右。

　　而根据最新的统计数据显示，目前巴南区商品房的套内均价不到3000元/平方米，在2998元/平方米左右。

　　对于楼盘开盘常见的9.5折、9.7折优惠而言，8.5折可算是“大出血”了。对于大幅度降价的原因，恒大方面表示是为了楼市的“金九银十”冲销量。

　　可能加速行业“洗牌”

　　我市一知名房企相关负责人则告诉记者，现在一些大开发商高调降价，有些是因为资金链紧张，也有加速行业“洗牌”的意图。而不少开发商虽然不愿承认降价，但实际上在售房时也以送装修基金等名义变相降价，优惠上万元的不在少数，“都是抱着卖一套算一套的想法，总不能坐以待毙。”该人士告诉记者，相比去年，今年我市房地产市场清淡了很多，在07年楼市火热的时候，不少新房开盘就差不多卖完了，普通楼盘每天能成交10多套。但现在，一般开盘当天只有20%~30%左右的房屋成交，此后每天能卖一两套已经算不错的业绩。

　　“量上不去，价再高也没有用。”重庆大学房地产学院院长任宏则认为，房企主动降价，是宏观调控下必然的结果。（编辑：晓渝）