地  点：北京•中国国际展览中心(新馆)•W2馆

▲搜狐网 焦点房地产网全程直播

　　【主持人唐茜】：尊敬的各位领导、各位来宾，大家下午好！

　　在座的各位可能感觉到Ｗ２馆星光闪耀，有一种星光大道的感觉，而闪亮的主角各位就坐在当中。

　　欢迎大家来到ＣＩＨＡＦ２００８主流供应商峰会暨第二届中国房地产最佳供应商颁奖盛典的现场！

主持人唐茜

　　今天到场的主要贵宾有住房和城乡建设部科技发展促进中心副主任谢鸿昌先生，中国建材企业管理协会秘书长张玉祥先生，中国建筑金属结构协会采暖散热器委员会主任宋为民先生，以及来自中国房地产工程采购联盟的开发商代表：中体奥林匹克花园（查看地图）副总裁王哲(王哲博客,王哲新闻,王哲说吧)、当代节能置业产品研发中心副总监李波、万科地产股份有限公司采购管理部门经理许珂，万通地产采购股份有限公司采购总监胡樾，华远地产采购经理刘达飞，万年基业采购部经理车军、阳光１００采购部经理李宗宸、江苏新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)置业采购总经理胥建新、天房发展采购部总经理崔耀明等３０余家开发商的代表，在这里就不一一介绍了，在座的还有６０多家部品供应商的代表，让我们以热烈的掌声欢迎各位的到来！

　　中国房地产最佳供应商评选是由中国房地产报和住交会组委会主办，得到了中国建筑节能资讯网、焦点家居网、中国经济网房产频道等网络媒体的大力支持。下面，有请主办方代表，中国房地产工程采购联盟组委会秘书长单大伟致辞！

　

单大伟

　　【单大伟】：各位领导、各位来宾，我今天特别高兴，非常高兴能够参加中国房地产最佳供应商的颁奖盛典。看到这么多的供应商相聚这里，我们可以很自信地说“行业的发展一定会一片生机”，如果说中国房地产产额联盟是在产业链的上下游的期许下应运而生，如今最佳供应商的评选，让我们在这个大舞台上、在寒冷的冬天体会到品牌的力量和品牌的温暖。正是因为有了大家——最佳供应商，中国房地产行业的发展，才增添了亮丽的风采。在此，我对今天获奖的企业，表示最衷心地祝贺！

　　今年是一个极其特殊的一年，领军企业纷纷承认房地产行业面临前所未有的困难。在房价上涨和下行中反复掂量，资金压力拷问着开发商的生存技能。面临各项费用支出，严格控制已经成为企业发展非常重要的大事情。财大气粗，已经被精打细算所代替。对于部品供应商来说，产业链上下游、开发商的生存环境与己息息相关。如此特殊的时刻，谁能够以品牌的影响力、产品的特色、服务的先行、战略合作优势综合呈现，谁就会被优势成本控制的开发商所选择。

　　需求和影响力同行，ＣＩＨＡＦ２００８中国最佳房地产供应商的评选，就是要为有着杰出贡献的企业代表和主流品牌，搭建放大优势的平台，为开发企业的采购决策提供选择的依据。未来，开发商和供应商需要抱在一起共同取暖。

　　此刻，甲乙双方不仅是合作关系，更应该相互支持和情感支持，在回归理性的时刻，不仅是对于主流供应商的考验和筛选，更是对房地产采购模式迈向更高起点的创新和探索。

　　作为中国房地产工程采购联盟的负责人，我相信盟员单位愿意在本次评选活动的启发下，认真评估已做出和即将做出的选择，并为以后更好的决策做出准备。最后，再次恭喜获奖的企业，也希望２００９年将有更多的供应商在这里亮相，谢谢大家！

　　【主持人唐茜】：感谢单总的致辞，其实在单总刚才的发言当中我们可以总结出一个观点，就是２００８年的房地产市场进入了非常微妙的时刻，而２００８年的中国房地产最佳供应商评选正是在坏的时刻为决策者做出好的选择提供依据，这样的评选具有怎么的积极意义呢？有请住房和城乡建设部科技发展促进中心副主任谢鸿昌为我们致词，谢谢！

谢鸿昌

　　【谢鸿昌】：各位来宾、各位代表、各位朋友们，大家好！

　　很高兴参加今天的会议，我谨代表住房和城乡建设部科技发展促进中心对大会的召开，对获奖的房地产供应商，表示热烈地祝贺！对同志们出席今天的会议，表示热烈的欢迎！

　　在目前国际金融危机爆发和经济增长放缓的时期，国务院计划三年投资９千亿元用于住房保障，这项住房保障投资计划的实施，可在３年内使全国１３００万低收入家庭的住房困难得到解决，这是一项真正的慧民工程。充分体现了党中央以人为本的理念，和解决中等收入家庭住房的关心和对民生的关心。这一计划的实施，也将使住房产业上下游的几十个行业极大地受益，这也是为我们房地产供应商提供了良好的机遇和挑战，也提出了更高的要求。我们要认真地加以研究贯彻落实。

　　改革开放３０年来，特别是我国实行住宅商品化以来，广大房地产供应商为我们的住房建设做出了极大地贡献。今天将要受到表彰的只是其中的部分代表，我们再次向大家表示祝贺，希望他们更加认真地贯彻落实科学发展观，继续努力抱着对人民负责、对市场负责的态度，保质量出产品，为进一步改善人民住房问题做出新贡献。

　　我们衷心为广大企业做好评估、推广、应用工作，最后祝大会圆满成功，谢谢大家！

　　【主持人唐茜】：感谢谢主任的致辞。

　　大家可以注意到，我们今年的中国最佳房地产供应商的评选已经是第二届了，如果说２００７年度最佳供应商是关于产品功能的竞技和展示，但是２００８年问鼎奖项的企业，有着对行业、服务等多纬度的评价。推举出行业中优秀的企业，对于行业的发展也有促动作用。下面，有请中国建材企业管理协会秘书长张玉祥致辞！

张玉祥

　　【张玉祥】：各位代表下午好！

　　我代表中国建筑材料管理协会对于第二届房地产最佳供应商的会议召开，表示一下自己的心意！

　　大家知道，今年在整个世界金融危机非常严峻的时刻，我们的房地产业，我们的建筑材料行业同样面临着严寒和冬天。我们很多会员单位和我们行业内的很多建材生产企业，急需找到这样一个平台，把自己优良的建材产品，提供给房地产商。可以说，房地产联盟这个舞台，为我们建材企业把一些优良的产品推广给广大的房地产商，创造了非常好的机会。

　　所以，今天我参加这个会议，我想还有很多大量的建材企业对我们采购商联盟不是十分地了解，在接下来的时间里，我们要比较广泛地宣传采购商联盟，搭建房地产和我们建材生产企业这样一个平台，更好地把优良的、新型的、或的建材产品推荐给广大的房地产用户。这样，既可以减少房地产的采购成本，同时也为我们建材的产品推广创造一个非常好的契机和条件。在这里，我代表中国建材企业管理协会，对主办单位，还有各位房地产商表示敬意。

　　我想，通过这样双赢的平台和契机，一定能够使我们度过严寒和冬天，能够创造房地产和建材行业，乃至广大消费者共赢的局面。谢谢大家！

　　【主持人唐茜】：感谢张秘书长，张秘书长刚才的发言把我们中国房地产采购联盟和中国房地产最佳供应商评选的意义都做了一个精辟的总结。

　　激动人心的时刻终于到来了，我们的星光大道即将迎来１２位主人，让我们首先看看他们在建筑节能、生态人居、健康住宅、推进住宅产业化及促进与开发商战略合作方面做出的杰出贡献。请看大屏幕。

颁奖照片

　　奖项名称：２００８年度节能建筑推荐使用部品（电梯）

　　获奖企业：蒂森电梯有限公司

　　上榜理由：蒂森克虏伯电梯是电梯制造业中的顶级品牌，代表着杰出的产品质量和技术创新，极其耐用和可靠性（维护建筑生命的产品），客户至上的高质量服务和业务遍及全球。

　　ＧＬ１迷你机房系列电梯和ＥＶ１无机房电梯，极大地节约建筑资源，提高得房率；在技术上采用先进的永磁同步无齿轮曳引机，高效节能环保；采用通过国家检测认证的防火门，在操作和装饰的环节上处处体现人文关怀。

　　奖项名称：２００８年度节能建筑推荐使用部品（墙体保温）

　　获奖企业：上海申得欧有限公司

　　上榜理由：上海申得欧有限公司系德国Ｓｔｏ集团在华全资子公司，依托集团强大的技术优势，申得欧迅速占据中国建筑外墙外保温领域领先地位。

　　在中国，部分地区的重大工程以及单个项目建筑面积达几十万平方米的节能示范楼盘，选用了申得欧外墙外保温体系。到２００８年，上海申得欧公司已相继在全国提供超过一千万平方米的优质工程。

　　奖项名称：２００８年度节能建筑推荐使用部品（五金系统）

　　获奖企业：东莞市坚朗五金制品有限公司

　　上榜理由：坚朗公司是从事门窗幕墙配件研究和制造的专业公司，其业务是提供高品质的门窗幕墙配件和相关技术咨询。经过多年的发展，坚朗已成为建筑领域的著名品牌。坚朗除采用现代化的生产工艺外，还拥有众多专家、设计师从事产品开发与革新，以保证其产品始终保持国际领先水平。

　　奖项名称：２００８年度节能建筑推荐使用部品（门窗）

　　获奖企业：三河和平铝材厂有限公司

　　上榜理由：作为２００８年度节能建筑推荐使用产品的优秀服务商，拥有全面的品质管理系统（ＴＱＭ），确保客户得到最优质的产品；拥有高素质的专业团队、一体化设计、专业施工和全面预算管理、全面质量管理技术，曾服务于奥运工程、首都图书馆等多个著名工程项目。

　　奖项名称：２００８年度健康住宅推荐使用部品（散热器）

　　获奖企业：北京森德散热器有限公司

　　上榜理由：森德公司是世界钢制柱型散热器最早的研发和推广者，至今依然保持着世界高档散热器的领先地位。

　　在业界，森德公司一直以其领先的技术优势和严格到近乎苛刻的质量管理而著称。森德散热器以其优美的外观、出色的工艺、灵活及时的供货以及专业周到的服务赢得用户的赞誉和信赖。

　　奖项名称：２００８年度健康住宅推荐使用部品（中央空调）

　　获奖企业：青岛海信日立空调系统有限公司

　　上榜理由：青岛海信日立空调系统有限公司是海信集团与日立空调共同投资的集商用空调机组技术开发、产品制造、市场销售和用户服务为一体的大型合资企业。海信日立确立了以日立ＳＥＴ-ＦＲＥＥ变频多联式空调系统为主导的产品体系。ＳＥＴ-ＦＲＥＥ变频多联式商用空调系统是采用日立最新技术水平的新一代多联机产品，其在高效涡旋压缩机技术、无级变频技术等方面都有了突破性进展。

颁奖照片

　　【主持人唐茜】：下面，有请我们第一组的获奖企业代表上台：蒂森电梯、申得欧、坚朗、和平、森德、海信日立。有请住房和城乡建设部科技发展促进中心副主任谢鸿昌先生为获奖企业颁发证书，有请中国建筑金属结构协会采暖散热器委员会主任宋为民先生为获奖企业颁发奖牌。

　　接下来，还有６位主角亮相，请看大屏幕。

　　奖项名称：２００８年度时尚建筑推荐使用部品（玻璃）

　　获奖企业：山东金晶科技股份有限公司

　　上榜理由：山东金晶科技股份有限公司于２００３年投资１０亿元人民币，引进全球玻璃巨头美国ＰＰＧ公司先进的生产技术和生产设备，建设了日熔化量６００吨的浮法超白玻璃生产线。２００５年７月超白玻璃成功下线，金晶科技成为第一家成功掌握浮法超白玻璃生产技术的企业。

　　奖项名称：２００８年度智能建筑推荐使用部品（门禁对讲）

　　获奖企业：厦门市振威安全技术发展有限公司

　　上榜理由：振威依靠科技进步和自主创新，研发出一系列具有自主知识产权的新产品、新技术，提供可视（非可视）对讲系统、数字化家居系统、防盗报警等系列３００多种型号的产品线，为广大客户营造安全化、智能化和便捷化的生活空间。２００８年推出基于ＩＰＤ集成项目管理模式的Ｃ-５智能社区系统，曾荣获“中国建筑智能科技创新特别奖”等奖项。

　　奖项名称：２００８年度生态建筑推荐使用部品（空气源/水源/地热能利用）

　　获奖企业：广东美的商用空调设备有限公司

　　上榜理由：近年来美的不断针对中国市场，进行最本土化的升级设计。美的推出了新一代直流变频家庭中央空调，采用直流变频和环保新冷媒等众多先进技术，产品获得国家一级节能认证，比一般空调省电３０%以上，是中国家庭经济舒适的空调好选择。

　　奖项名称：２００８年度精装修项目推荐使用部品（整体精装）

　　获奖企业：博洛尼旗舰装饰装修工程（北京）有限公司

　　上榜理由：博洛尼集团整合了领先于行业的设计、产品、施工、品牌及服务的优势资源，以国际领先的精细化设计、工厂化装修及产品研发等三大核心技术平台，为地产商提供以整体设计嵌入整体产品，配以整体施工达到项目优化、成本控制、节能环保、持续增值的全价值链服务。

　　奖项名称：２００８年度中国房地产战略合作典范奖

　　获奖企业：日立电梯（中国）有限公司

　　上榜理由：日立是全球企业５００强的跨国集团，拥有超过８０年的电梯研发与制造经验。多年来，日立电梯（中国）有限公司一直致力于推动中国都市生活的现代化进程。凭借“一个总部（广州）、两大研发中心（广州、上海）和三大制造基地（广州、天津、上海）”的研发和制造实力，为中国市场提供最专业的楼宇交通解决方案。

　　奖项名称：２００８年度中国房地产战略合作典范奖

　　获奖企业：黑龙江中惠科技发展股份有限公司

　　上榜理由：黑龙江中惠科技发展股份有限公司依托强大的领先技术及人才优势，自主研发并生产电热地膜产品及相关应用技术，是目前国内唯一符合我国建筑特点和《暖通设计规范》规定的高科技产品，获得独立自主的知识产权，产品性能达到国际先进水平，并通过ＩＳＯ９００１国际质量体系和ＩＳ０１４００１国际环境质量体系认证。

高峰对话

　　【主持人唐茜】：邀请我们接下来的６位获奖企业上台：金晶科技、厦门振威、美的、博洛尼、日立电梯、中惠。也有请我们的颁奖嘉宾住房和城乡建设部科技发展促进中心副主任谢鸿昌为获奖企业颁发证书，中国建材企业管理协会秘书长张玉祥为获奖企业颁发奖牌。

　　从各位的笑容当中我们读到了赞许和肯定，但肯定仅是对过往业绩的总结。市场每天都在推出新的宠儿，品牌价值亦需要经过反复检验。在低迷的转折期，已经有供应方传递出“共同御寒”的声音，并同时采取灵活的策略应对市场变化，“危机亦商机”的敏锐行动赋予品牌价值更广阔的外延。而是否有实力在艰难时刻“突围”，是否能与甲方全方位配合，深度挖掘终端客户的需求，以及能否能加强自身的管理和新产品研发等等，都将成为我们对于中国最佳房地产供应商的评价标准。那么，在接下来的头脑风暴中，我们期待双方的智慧能有更多碰撞，下面进入我们的风云对话环节：榜样的力量——“抱团过冬”下的战略伙伴选择，有请对话嘉宾：万年基业采购部经理车军，嘉友房地产采购经理赵臻，山东金晶科技股份有限公司副总经理葛风忠，广东美的商用空调设备有限公司地产项目经理李超强，中惠集团董事长尹会涞。

　　其实我们今天的对话主要想跟甲乙双方做一个交流，就是在战略合作伙伴的选择方面，以及目前市场的形势对于开发商的采购方向和模式产生了怎样的影响。

　　我想各位都是在行业里面非常优秀的企业代表，第一个问题想问一下我们的开发企业，在这个都称之为“冬天”的时候，各位有没有感觉到这种压力给我们目前的采购带来了一些影响？

　　【主持人唐茜】：首先有请车总。

　　【车军】：其实采购应该是开发的一个环节，它应该跟这个公司的大势走，比如说公司的资金链比较紧，对于采购应该有一定的影响。另外，冬天来了，作为开发商来说，更关注的是怎么生存，从采购的角度来说，我想应该会有更多好的产品，或者是科技含量比较高的产品应用到我们的建筑上去，实实在在体现这个建筑不但有居住的功能，还有一个是品质的功能。。那么，怎么能够在采购环节中实现产品最终品质对于业主的承诺，这是我们需要注意的环节。

　　【主持人唐茜】：您的意思是说，在这个时候我们更应该选择性价比好，而且具有品牌的部品，是这样吗？

　　【车军】：应该是这样的，大家的趋势不同。

　　【主持人唐茜】：请嘉友房地产的赵经理回答一下这个问题。

　　【赵臻】：大家都知道，今年确实是一个非常特殊的年份，汶川大地震、美国金融海啸，导致了整个世界经济大滑坡。所以，在这种情况下，我们的房地产不能幸免，在房地产的严冬里面做采购，是尤其地困难。因为资金紧张，每花一分钱你都得掂量，所以不可避免地有的时候对不起供应商，你付款都不像原来那么迅速了。同时，你现在供应商都得特别谨慎，要选性价比最优的供应商。

　　除了正常的选择之外，可能更多地在考虑选供应价格更低的。同时，在原来供应商的基础上进行优化选择，选那些能够共度难关的，以战略合作的方式来继续我们采购的方式，有一种转换。

　　对内要严控成本，进行精细化管理。靠练内功，改善企业的经营状况。在当前房地产经济形势不是特别乐观的条件下，我们希望获得更多的有信誉的供应商，跟我们携手度过这个严冬。

　　【主持人唐茜】：两位的回答让我们认识到，好的项目产品是需要由供应商来支持的。刚才几位开发商在介绍的时候，谈到了行业的压力，说起来比较谨慎。但是，我想作为供应商的代表，是不是感受更为深刻一些？请美的商用空调的李超强为我们谈一谈。

　　【李超强】：美的作为国内最大的中央空调设备生产商，我们需要考虑两个问题，一个是社会责任问题，一个是顾客的需求。空调是整个耗电的大户，所以节能环保是我们一直努力的方向，所以我们用变频装空调，我们再不用氟利昂，这是社会责任的问题。另外一个是顾客的需求，顾客的需求我们支持两个方面，第一个是质量要好，第二个我们要降低成本，以最优惠的价格提供给开发商。

　　【主持人唐茜】：请葛总谈一谈对于现在市场变化的一些体会。

　　【葛风忠】：各位大家好！

　　市场的严冬我们也有所体会，在这个时候，我们预测到市场变化以后，我们是积极主动地采取了有利的措施。其中包括了主动的价格支持我们的合作伙伴，因为我们在最严冬的时候，支持我们的合作伙伴就是在帮助我们自己。谢谢大家！

　　【主持人唐茜】：能不能具体透露一下怎样的一个价格支持体系？

　　【葛风忠】：这个思路大家必须理解，而且不是我说一说的，在我们的合作伙伴当中已经付诸于我们的行动。

　　【主持人唐茜】：希望更多的开发商可以体会到您的支持。

　　那么，尹总的中惠地暖获得了我们这次的房地产最佳合作伙伴奖，是一个合作的典范。那么，尹在总积极支持房地产行业的发展当中，做出了很多的贡献您能不能谈一下中惠地热的具体措施？尤其是在房地产行业的低迷期的时候。

　　尹会涞：实际上在房地产行业的冰冻期，作为一个供应商支持房地产开发商在产品上的一次性投资，包括中惠也是国内最大的地热供暖企业，我们如何跟房地产开发商一起共建这个市场，这是一个材料供应商应该做到的一份社会责任。我们准备拿出３０万平方米的产品，现在市场销售价格全国统一价是１３５，我们准备有一些意向的房地产开发商和战略联盟，我们能不能打五折，给百姓带去实惠，也给开发商朋友们一定的支持，这是中惠应尽的责任。

　　【主持人唐茜】：大家为您的五折鼓一下掌。

　　那么，从刚才李总、尹总、葛总的回答当中，我们可以感觉到抱团取暖。

　　其实，中国房地产采购联盟成立的初衷就是希望双方更多地达成这种合作， 在战略合作伙伴当中，我知道赵总以前在中城联盟内部企图推广一种模式，您能不能谈一下您的体会？

　　【赵臻】：联合采购联盟的问题，０６年做过一段时间的联合采购工作。联合采购在资本发达国家是很久远的，实际上卡塔尔在１８０多年前就采用了联合采购。前一段时间看到了沈阳的房地产公司抱团，３０多个企业联合不降价，这也是联合策略。

　　０６年的时候有幸在忠诚联盟里面做过一阵采购，当时的设想是在整个的联盟里面，房地产大腕联合采购。联合采购毫无疑问是开发商以比较大的采购量，赢得一个叫低的采购价，这是一个最简单的商业模式。另外，通过联合采购，获得品牌的支持和质量的保证。比如说售后服务方面给一些特殊的保证，给一些通道，比如说前期设计方面进行参与。联合采购毫无疑问是未来房地产采购的模式，这个工作是比较难做的。

　　尽管如此，作为房地产企业的采购，假如外部难以联合，内部作为一个集团来讲是要联合采购的。另外，自己的采购方式基本上是在成熟采购的基础上，对于一些优秀的供应商，进行战略的合作，采购供应商的数量会越来越少。所以，对于供应商来说也是一个挑战，要赢得青睐，无非是四个方面：质量、家、交货期、服务。在这四个方面做好了，你可能就会被重视，可能会长期合作下去。

　　【主持人唐茜】：就是说如果产品的品质好、服务到位、价格合适，在我们联合采购的探索当中是最容易被选择的？

　　【赵臻】：对。

　　【主持人唐茜】：那么赵总提出的联合采购的模式，也是我们房地产联合采购联盟力图突破的模式，这也是我们未来房地产企业甲方的姿态。

　　我们知道万年基业是一个致力于绿色地产开发的企业，那么对于致力于绿色地产开发的开发商，您对于选择部品的标准是什么？

　　【车军】：这是我们公司定位为二次创业作为重视的，提到绿色就是能够节能和环保，现在我们在做太阳能、地热这方面的合作调研，目的是为了后期项目开发做一个技术的准备。

　　目前我们比较重视的，不但是产品质量本身的可靠性，还有就是设计的能力问题，怎么样能跟开发商更好地配合。

　　【主持人唐茜】：刚才您提到了地暖，自己进行技术储备，那么对于尹总落说是一个很好的机会。那么，车经理这边储备地暖技术，您可以跟他好好地沟通一下。

　　刚才我们从市场的形势谈到了甲乙双方的选择，其实在跟开发商私下交流当中，有一位很好的朋友提醒我，这个时候对于部品供应商来说，选择甲方也非常重要，那么我想听一听各位乙方代表是怎么看待这种观点的，有请李总谈一谈。

　　【李超强】：对于我们来说选择甲方第一个是要有诚信，资金实力当然也很重要，但我觉得关键是诚信。美的希望和有诚信、有实力的开发商一起共度这个难关。

　　【主持人唐茜】：共度难关的态度是多么重要，尹总请您谈一下。

　　尹会涞：重合同、守信用。因为作为一个材料供应商也好，作为甲方也好，首先就是信用。没有信用的企业是没有发展的企业，从我们这个企业现在跟二、三线的开发商，因为中惠的产品还没有进入市场，因为国家包括产业政策和行业改变供暖的观念来说，一起按要走出困境的时候，还需要双方的努力。同时，我想跟开发商的合作最关键是大家彼此之间的了解、认识。我当然愿意支持一些守信用，刚才说我们愿意拿出２０、３０万平方米的工程，跟一些守信用的开发商，我们一起以更低的价格把这个工程做下去。

　　【主持人唐茜】：葛总这边有很多的开发项目，包括大型的住宅等等，您能谈一下对于甲方的选择是怎样的看法吗？

　　【葛风忠】：因为我们的超白玻璃是填补中国空白的产品，目前我们也是国内成功的唯一一家。而且，我们目前的产品处于市场的快速成长期，所以我们对于甲方的选择也有一些特殊的地方。

　　其实，我们对于合作伙伴的选择，标准应该是一句话“拥有相同或者相似理念的合适的合作伙伴”。相同或者相似的合作理念我们是这样理解的，这样甲乙双方拥有相同或者是相似的合作理念，才能够长久合作。合适的合作伙伴是在市场定位等方面合适了，才能够在共同的平台上合作。所以，我们的标准是比较明确的。

　　【主持人唐茜】：谢谢！

　　刚才甲乙双方谈了两个大问题，首先是对于市场的认识，然后是对于战略合作的标准和态度。第三个我们想谈一谈对于品牌的理解，请赵总谈一谈您对于品牌供应商选择的看法。

　　【赵臻】：现在毫无疑问也是进入了一个品牌的时代，房地产在销售过程中选择部品部件，如果是品牌企业引导，也是一个卖点。所以，我们对于品牌也是非常重视的。一个好的部品、部件的品牌，代表了一种品质和信誉，同时刚才王总说非常重要，它代表了一种理念、一种思想。品牌企业往往是重质量、讲信誉，特别是在房地产企业遇到困难的时候，他也会理解，他也会主动帮助大家一起度过难关。所以，品牌对于大家来讲是双赢的。房地产企业选择了品牌的部品供应，同时自己的品牌会得到提升。同时，如果部片部件企业，为品牌房地产企业提供配套，也是一种打开市场的手段。比如说它给万通配套、万科配套，自然在打开全国市场方面，对于他特别有帮助。

　　【主持人唐茜】：谢谢您，其实您谈到了品牌叠加的效应，我想车总在这方面也特别有体会，请您谈一谈看法。

　　【车军】：实际上我认为品牌也是产品质量、企业信誉的保证。刚才您说到品牌叠加，确实是这样的，好的产品如果其他的部品、部件都有知名的企业组成，我想它的效应肯定是１+１大于２的概念。

　　【主持人唐茜】：我想作为部品供应商来说，在座的三位都参与了我们最佳供应商的评选，他们对于品牌的理解肯定是更为独道一些。首先有请李总谈一谈对于１+１大于２的看法。

　　【李超强】：美的作为一个知名的品牌，我们相信一点，就是强强联合。我们只有和一流的品牌合作，我们才能做成一流的。但是我们相信一点，和小的品牌、和小的房地产公司，我们也愿意和他们一起成长，扶持他们成长，这是我们的观点。

　　【主持人唐茜】：就是一个也不放过。请葛总谈一下对于品牌的理解。

　　【葛风忠】：品牌是代表了一个企业的信誉、实力，从外部来讲，品牌也代表了这个企业对于市场的郑重承诺。所以，我们把品牌看得非常重要，因为品牌是企业的核心竞争力，我们认为品牌影响力就是市场营销力。

　　【主持人唐茜】：非常精辟的总结。尹总在这方面体会也颇深，请尹总也谈一下。

　　尹会涞：在中国的采暖行业没有品牌，房地产开发行业才有品牌，传统的供暖不是一个新兴的行业，但是电供暖是一个新兴的行业，在中国也没有一个真真正正的品牌。那么，中惠愿意为这个行业做贡献，也想努力地实现中国电采暖第一品牌。谢谢！

　　【主持人唐茜】：谢谢尹总。

　　从大家的观点当中，我们可以得到结论，就是抱团过冬灵活应对，但是品牌的影响力不可忽视。甲乙双方是一种唇齿相依的作用，希望借助中国房地产平台和最佳供应商评选活动，对于双方都有帮助。

　　其实今天除了我们颁奖盛典之外，还有非常重要的环节，就是在接下来的中国房地产采购洽谈专长当中，希望各位有更多的交流。中国房地产工程采购联盟的甲乙双方将进行非常轻松、自由的互动。我们衷心地希望今天的相识可以达成未来的合作，希望今天的互动可以开辟未来的市场，希望品牌能够最大化，而每年一度的中国房地产最佳供应商评选可以迎来更多的企业。

　　（中国房地产采购洽谈专场）