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房子倒了,我们该怎么办? (2009年07月01日)

房子倒了,我们该怎么办? (2009年07月01日)
嘉宾
五合国际总工程师  萧世荣
上海律师协会建筑与房产法律委员会委员  宋安成
上海协力律师事务所律师  卫新
    位于闵行区的楼盘“莲花河畔景苑(查看地图)”一时间成为了全国最“出名”的楼盘。该楼盘6月27日上午6时毫无先兆的突然倒塌。这样的事件,不仅在国内,甚至在全世界范围内,都鲜少发生。
    房子突然倒了,这是所有人都未曾遭遇过的。房子倒了以后,我们该怎么办?买了“莲花河畔景苑”的人想问:我们可以退房吗?法律会保障我们吗?谁负责赔付?开发商如果宣布破产,我们付出的房款是否会打水漂?
    而其他购房者的疑问则是,如果遇到类似的事情,我们应该怎么样提前保护自己?在买房子的时候,我们能通过什么渠道知道房屋的质量和规划有保证?
【详细】
倒塌原因可能是由于“施工组织设计不当”
退房赔偿哪些业主能退房,哪些不能?
制度问题我们的制度有哪些需要完善?
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业内精英畅谈岛城地标建筑——城市的风景线 (2009年06月27日)

业内精英畅谈岛城地标建筑——城市的风景线 (2009年06月27日)
嘉宾
中铁置业营销总监 魏静 凯悦中心营销总监 董春岩 万邦中心市场部主管 毕元斐
  近年来各地地标性建筑层出不穷地出现,它们在充分展现其建筑高度、建筑体量、新材料、新装备、新技术等建筑设计特色的同时,更加彰显了对历史和文化的传承。与此同时,在房地产市场普遍疲软的大环境下,广大投资商、开发商对房地产市场的未来依然长期看好,特别是对城市建筑新地标的投资价值与市场前景充满信心。   但是一个建筑要想成为城市地标,必须同时满足多项硬性条件,比如有一个恰当的城市地理位置,在显眼的地方;造型有自己的特色,容易被识别、被记住;有象征意义和美学意义,代表一个城市先进的生产力和文化;要有知名度、美誉度等。而最关键的是老百姓要喜欢它,接受它,对它有认同感。那么在青岛,我们的地标建筑都有哪些,未来又是谁将成为这个城市的地标建筑呢?

全国地产回暖之杭州样板 (2009年06月25日)

全国地产回暖之杭州样板 (2009年06月25日)
嘉宾
  滨江集团副总经理朱立东   华艺置业萧山项目总经理陈宇舟   鸿茂房产营销部经理张莉   双赢机构总经理章惠芳   焦点名博顾晓立
  五月,杭州楼市确确实实红了一把。而在即将结束的六月,杭州楼市依旧火爆。漏夜排队、日光盘等名词重新出现在杭州楼市。目前,整个杭州的存量房已经史无前例地降到了一万套以下。杭州有可能面临着无房可供。   而上周进行的杭州热土拍卖中,上演了两块地共96轮的"飙价"溢价率超过60%。   纵观全国,各地的楼市也在上演着"涨价"。   本期焦点关注,我们与《新地产》杂志一起,特邀房产业界精英一起来探讨如何看待近期楼市回暖的话题以及后市走势和对策。

国家金融产业带地产产业发展论坛 (2009年06月25日)

国家金融产业带地产产业发展论坛 (2009年06月25日)
嘉宾
GVA衡信柏迪营销综合服务部董事岳锋钢先生;
龙湖唐宁OEN策划经理罗丹小姐;
华润置地红山世家营销经理马赟先生;
搜狐财经特约地产评论员马磊先生
2008年4月30日,北京首次提出“将北京建设成为具有国际影响力的金融中心城市”,金融产业将呈“十”字格局纵横发展。其横轴为长安街,复兴门—西单—东二环—CBD;竖轴则是西二环,稻香湖—中关村—金融街—丽泽商务区。 从投资规模上看,今年开始明显在向竖轴即西部倾斜,那么西部金融产业带的形成,是否会改变目前北京的城市格局?西部将在北京的未来发展中处于何种定位?这对于工作和生活在北京这座城市的人们又有何影响?
  搜狐网、搜狐财经、焦点房地产网特邀请业内专家、企业代表就以上问题展开讨论,敬请关注。。【详细】
问题1国家金融产业带现状、前景分析
问题2房地产行业在其中发挥何种作用?
问题3开发商在产品规划上如何服务京西人群?

上半年二手房成交增72% 价格上涨预期大 (2009年06月25日)

上半年二手房成交增72% 价格上涨预期大 (2009年06月25日)
嘉宾
我爱我家房地产经纪公司控股公司副总经理 胡景晖
北京中原房地产经纪有限公司三级市场部副总经理 宫萍
时值6月,2009年走过了一半,在这样一个时间节点对上半年整个二手房市场情况做一个回顾和总结,也希望两位嘉宾根据你们的分析和判断,包括来自公司相关的研究,能够对下半年做一个更好的展望,希望能够跟业界分享这样的观点和判断。另一方面也是很实际的,对于我们一些购房的网友给他们提供一些实际的置业理财的建议。【详细】
问题109年上半年二手房市场盘点
问题2改善性需求是否已经入市?影响如何?
问题3通胀预期下如何理财?
问题4下半年二手房市场预测?

关注天津重点小学学区房 (2009年06月24日)

关注天津重点小学学区房 (2009年06月24日)
嘉宾
中原地产营业三区区域经理刘勋
我爱我家南部二区区域经理史静华
链家地产运营总监牛思金
顺驰不动产区域总监张楠
    不久前天津市颁布了《2009年天津市小学招生工作指导意见》,很多家长在这之前已经开始筹划孩子将来上学的问题。热点小学片区内的二手房较多,我们请到了热点学区的部分业内人士解读一些政策......【详细】

实录:年中盘点 沪楼市下半年继续高歌猛进? (2009年06月23日)

实录:年中盘点 沪楼市下半年继续高歌猛进? (2009年06月23日)
嘉宾
赵春雷 乘星行行销机构副总经理
马冀 中原地产研究咨询部经理
薛建雄 克而瑞研究机构分析师
    2009年过去一大半,楼市的半年素描图已然成型:1月,低迷;2月,持续低迷;3月,略有回暖;4月,助跑;5月,疯狂。6月,久违的温州炒房团,重新进入人们的视野。
     与市场变化相映衬的是,过去的半年,来自方方面面的声音也一直并未停止,留下了很多耐人寻味的片段——两个中心,大浦东,物业税,居住证转户籍,买房后悔权……这些政策,无论是已经板上订钉,或是仅仅街谈巷闻。这些消息政策,都对过去半年的房地产市场产生了巨大的影响。
    搜狐焦点上海房地产网特别邀请一些业内人士,针对这些近期热点进行探讨,回顾刚刚走过的上半年,为09年下半年的楼市“把一把脉”。【详细】
市场09年上半年的楼市太“疯狂”?
政策征收物业税,狼来了?
后市下半年楼市是否会继续高歌猛进?

投资利器 解读省会商业地产发展潜力 (2009年06月23日)

投资利器 解读省会商业地产发展潜力 (2009年06月23日)
嘉宾
石家庄联邦伟业房地产集团总裁 高会臣
中国勒泰集团行销总监 凌家彦
天滋地产营销总监 杜川庆
西美地产营销总监 崔杰
中国勒泰投资集团策划推广部经理 张欣阳
    随着省会房地产市场成交量的持续增长,近期房价也呈现了环比上升的趋势。在楼市回暖的背景 下,人们的市场信心也不断增强。进入六月以来,住宅渐归平静,商业地产却活跃了起来,一大批商业项目开工或者入市。房地产作为优异的保值产品,一直为投资者所青睐,特别是商业地产,更加受到消费者的关注,甚至有专家指出,商业地产将会成为石家庄楼市新的增长点。在省会商业地产的持续走热的背景下,焦点石家庄房地产网特别邀请了此方面的业内专家,共同探讨石家庄商业地产的发展之路。

购房合同你能看懂吗?看清“四率”买的有保障 (2009年06月23日)

购房合同你能看懂吗?看清“四率”买的有保障 (2009年06月23日)
嘉宾
 容积率、绿化率等与房产有关的专业术语让普通购房者似懂非懂,而市场上也有少数开发商在这方面打马虎眼,因此我们有必要对此做一次解析,以便在购房时做到清清楚楚、明明白白。
 容积率为2.6%,绿化率达到35%……看着这些专业术语,相信肯定有不少购房者似懂非懂,心里一个劲地犯嘀咕。然而,这些数据却关系到居住的舒适性,因此有必要了解这些专业术语的真正含义,并以此作为参考依据。

秦青收费站西锦绣家园房子的问题 (2009年06月19日)

秦青收费站西锦绣家园房子的问题 (2009年06月19日)
嘉宾
秦皇岛广电中心体育音乐频道监制芳林
朋友们大家好,此次房探行动栏目让我们一起关注一下,挑滑车朋友在上次栏目中所说的,位于秦青收费站西锦绣家园的房子。

焦点网:秦皇岛楼市的相关信息 (2009年06月19日)

焦点网:秦皇岛楼市的相关信息 (2009年06月19日)
嘉宾
秦皇岛广电中心体育音乐频道监制芳林
朋友们大家好,让我们继续关注,秦皇岛楼市的相关信息。上次栏目中我们曾提及锦绣家园的一些问题,让我们一起连线房探行动栏目的特约记者来自焦点房地产网的吴丽珍。
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