北京向东·CBD向东

　　21世纪，世界看中国，随着经济全球化的到来以及2008奥运的临近，首都北京必将东扩，北京的东扩效应也催生着CBD的东扩。CCTV、BTV、凤凰卫视相继落户京东，与之相关的数以万计的上下游企业及传媒公司也将身随其后，东扩势在必行。

　　当首都东扩，CBD饱和，通州成熟之后，位于国贸30公里的燕郊也正在发生着蝶变。2006年10月，由清华大学吴良镛院士主持的“大北京行政区”规划一经提出就受到关注，不仅是它对于解决北京的发展问题极其重要，尤其是与北京一河之隔的燕郊区域，更是备受关注。燕郊--得“天子脚下，御驾行宫”之美称。距北京市中心天安门30公里，距空港首都机场25公里，距海港天津港120公里，可承东启西、经纬南北，深入北京腹地，燕郊已经成为“大北京行政区”战略中的微型城。

　　随着北京市政府东迁，中欧商贸城、南城商贸中心、中东海湾财团的进驻，带动商业、娱乐休闲行业、知名企业等庞大产业链的东迁。新规划的启动也带动道路的快速发展，已经竣工的京通京哈联线工程，结束了在北关环岛绕圈的历史，在全程高速的驱动下，只需半个小时即可达到国贸。同时，规划中的北京大行政区之六环与七环之间，八通线城铁有意向东延。燕郊借助区位及交通的优势，吸引10万白领定居在此。

　　400万平米大型社区，蝶变一个区域

　　从360万平米的的世纪城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)开始，“大盘”和大盘概念几经沉浮。2007年，大盘概念再度走热。100万平米的奥古斯塔城邦、260万平米的泛海国际，再到京东的百万平方米大盘上上城，一下就是400万平米，造城规模令人瞠目。

　　大盘在某种意义上说就是一个小城镇，“大盘”意味着更多的占地区块，更统一的规划思路，更完善的整合表现。燕郊，自上上城启动以来，不仅带动产品档次提升，更带动了整个区域居住的质的飞跃。

　　上上城2.5公里商业街区，堪称燕郊“王府井”，CULB、书吧、发艺馆、快餐厅、麦当劳，容纳生活方方面面。10万平米福成国际大酒店，五星级标准打造。还有万米超市、双语幼儿园、专属医院解决一切生活之忧。此外，业主俱乐部“壹基金”爱心组织，爱心捐助活动，让业主与业主，业主与开发商之间达到很好的沟通，让业主对于社区产生真正的归属感。上上城在“引爆”燕郊区域的同时，这个城中之城也在用另一种方式回报倾慕它的人们。

　　上上城为满足不同购房者的需求，户型设计更花心思，窗户采光角度，室内的进深、面宽都要严格考究。40-95平米中小户型，设计不仅创新，而且现代、通透，因为只有这样居住的特征更加鲜明，保证居住品质更为纯粹。而117-122平米三居大户型则是在通透、阳光的基础上，更注重功能空间规划，公共空间客厅、餐厅；私密休息厅卧室、书房、儿童房；辅助区厨房、卫生间、储藏间、阳台等等功能齐全。

　　上上城名动京城，大家津津乐道的不仅是配套的完善、户型设计的均好性，还在于它独特的开发理念。上上城以低于区域产品近1000元的房价格，“将房子还给真正需要的人”，赢得了市场的大力追捧，从2006年初的火爆上市，到2007年6月热销170万平米，创造了泛北京乃至全国的销售奇迹。随着上上城Ⅰ期最后一组团的开盘热销，Ⅱ期升级新品也即将上市销售。我们相信，如此有特点的高性价比项目，一定会赢得市场更多的瞩目，谱写京东地产新的篇章。