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2007中国（石家庄）十月城市房展即将于9月30日在省会石家庄拉开帷幕，焦点房地产网作为本次活动的协办单位，将对十月房展进行第一时间的全方位报道。
随着温塘二居市场的不断升温，越来越多的第二居所平地而起，而温泉国际（ 查看地图）无疑是温塘众多二居项目中一颗璀璨的星星，致力于打造“纯别墅社区”的温泉国际又有怎样的一番风韵呢？焦点石家庄房地产网在第一时间采访了石家庄天和房产经纪有限公司总经理曲艳杰女士。
适合工薪消费的纯别墅亲水社区
【焦点】：首先请您给我们介绍一下项目的具体情况和最新的进展情况。
 | | 石家庄天和房产经纪有限公司总经理曲艳杰女士 |
【曲艳杰】：“温泉国际” 由平山旅游开发有限公司投资兴建，天和置业代理销售的大型绿色生态别墅园区。项目位于温塘镇东，社区门口正对正对石闫公路，路况良好，车程只需50分钟，交通十分便利。项目总占地230亩，一期总建筑面积38000平方米。
总体规划遵循以人为本的设计理念，充分利用自然山体地形特点，尽量保持原有的地貌特征和自然生态环境，15000平米超大水面，配合道路景观，使其相得益彰、赏心悦目，尽享大自然的恩赐；
项目采用多种户型设计，依山而建，使建筑物错落有致，使其充分与周围自然环境和地貌特征相融合，力求建筑通透明亮，建筑风格力求自然、朴素大方，展现出特有的平和安静的建筑气质；
社区配套有生活必须之商业、医疗等内容，还设有游泳馆、水上茶艺馆、咖啡厅等娱乐休闲设施。
我们的项目跟别的项目不一样，它品质在于是纯别墅区；质量是独一无二的，我们这个项目的质量可以跟任何一家来比较；再就是我们自己的物业公司开发商，我们自己的物业公司去后期维护和管理，这是第三个。
现在我们双拼独栋都已经买完了。就剩四连排的了，因为四连排的量大，这个四连排的是大众消费者，均价在2400元/平米左右。我们的户型有91m2-240 m2不等。如果客户有特殊要求提出来，咱们还会特殊处理，你选择我建房，因为是别墅，就要让每位客户、业主都满意。
温泉国际，从去年十月份搞内部认购到现在，一期几乎全部卖完了，马上就要入住。二期现在正准备交房， “十一”准备二期开盘。现在卖的也差不多了，购置也差不多，二期也就还剩一半。
让客户感到经济才是真的实惠
【焦点】：去年秋季开始，温塘的二居版块又加入了不少新势力。从前年开始就有人质疑温塘的温泉资源越来越少，面对滚滚而来的开发热潮，温塘的土地多少也有点力不从心。您认为未来，温塘版块还有多大的开发空间？
【曲艳杰】：不会因为开发热而缩小发展空间，关键是你这个小区有没有小区的特点。前期有几个小区，现在业主们都入住了，他们普遍反映物业管理不好。反映到市场上就会给人感觉，温塘二居不好，实际上是开发商本人做的后期维护欠妥。既然是客户在这买房子，不要单纯追求高额的利润，而要让客户既感到经济也要实惠。
其次，这个温泉水也是可再生的，也不用考虑说温泉水会不会没有，这个考虑是多余的。因为只要天上下雨，肯定它就会有温泉水。温塘占据地势好，想当初，汉武帝那会儿就到平山去，要不怎么叫御温塘呢，皇帝都会去的地方。
【焦点】：您认为石家庄二居市场发展的整体水平是怎么样的，您对它有一个什么样的预期呢？
【曲艳杰】：我感觉这个二居所已经火起来了。为什么呢？在政策方面，温塘得到了政府的大力支持。再就是人们到温塘有一个享受的过程，它必定比其他的蟠龙湖龙凤湖景观要好，环境要优美，总的来说价格上，相对来说比其他的同等品质的价位要低。
人们的生活水平达到了一定程度，一居所是解决温饱，衣食住行必须都得满足；二居所就是休闲、享受、养生，而且二居所具备一居所不能比拟的环境。这就是想买二居所的前提条件。你说龙凤湖也好，蟠龙湖也好，它也有很多购买力，它虽然没有温泉水，但在环境上很好，所以说温塘市场比他们还要火，温塘就是增加了一个温泉水，其他的条件可以说都差不多。 也就是说，温塘可以说是石家庄二居的一个集大成者，有山有水还有温泉水，尤其是温泉水。
置业要根据喜好选择适合自己的房子
【焦点】：现在购买二居的市民很多，请您为准备购买二居的置业者支个招，如何在众多二居产品中挑选出最适合自己的？
【曲艳杰】：我觉得买二居所，应该最主要的是注意这个大环境，看你注重的是哪个方面，假如没有温泉水你是不是还在温塘去买房子？当然温泉水是一方面，还要看中了温塘这个地方、大体的自然环境，第三，就是产品品质。
【焦点】：谢谢您接受我们的专访！
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