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加息不断还房贷者压力大增 专家建议购买小户型
搜狐房产 house.sohu.com 2007年10月18日17:52 广州日报
孔华
　　国庆节之前，商人王雨(化名)在北京购买了他的第一套住房。为了这套房子，他贷款100万元。从11月起，每个月他都需要给银行还款7040元，这比他平均月收入的一半还多。从眼前来看，这笔房贷他要还25年。过去几年，王雨一直坚持不买房，不过最后他还是挺不住了。再不买可能就买不起房了。他说，这笔支出已经达到他所能承受的底线，如果继续加息，迟早有一天他会撑不住。“最好不要超过7400元，如果超过这个数我很可能会断档。”

　　过去几年中，广州的房价始终保持了两位数的增幅。不少贷款买房者发现，自己需要面对的不仅是疯涨的房价，还有持续攀升的房贷利率。今年以来，人行连续五次加息。一笔20年期50万元的房贷，今年最后一次加息比头一次加息光月供每月就多了200元。过去几年，很多人都像王雨那样，在漫长的等待中失去了耐心，面对仍然飙升的房价，在持续的加息进程中最终买下了自己的房子。

　　其实老百姓没有算细账，连续加息累计增加的成本是比较大的。金融信托专家孙飞说，看问题应该长远一些。如果对自己的支付能力有怀疑，应买小户型的房子，或继续观望。

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