总结是一件繁杂的事情，总结一年来众多的观点更是一件繁杂的事情，所以下面的10条可能不是所有网友都认同的，我只想找出其中的一些精华出来，是好是坏自由网友去评论吧！

　　言论1、 任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)才是真正关心群众

　　发表人： 茅于轼

　　原意大概：任志强说我没有给穷人盖房子的义务，我盖商品房就是为了赚钱。说得对。改革以后，大家已经认了经济学的一个道理——企业是以利益极大化为目标的。经济学的奥妙就在这儿，企业为利润而奋斗，最后的结果是有利于老百姓的，而喊着为老百姓奋斗，最后的结果往往是害了老百姓。

　　点评：任志强现在绝对是中国房地产圈的大腕，“树大招风”，所以他发表的很多观点经常被批判和指责，但是如果作为一个头脑清醒着，个人认为任志强的一些观点还是值得去学习的。

　　言论2、 中国房地产最大的问题是"政府不作为" 买房人永远吃亏

　　发表人： 易宪容

　　原意大概：现在居高不下政府来讲有两个误区，第一个误区是没有把房地产市场定义为投资品还是消费品？如房地产是投资品，我们政府出台的一些政策不是消费品，房地产是一个投资平台，对政府来讲要稳定房价，会出现什么样的结果？

　　点评：房地产政策也出台可不少，但是房价依然呼呼上涨，政府部门不应该好好思考吗？

　　言论3、 腐败导致房价持续上涨

　　发表人：郎咸平(郎咸平博客,郎咸平新闻,郎咸平说吧)

　　原意大概：房价上涨的原因是什么？本质是“腐败”。从供应层面上看，房地产开发有两大环节，土地开发和贷款，这两大块都牵涉到大量的部门，要盖一大串公章，公共权力的滥用就容易滋生贪污腐败现象，某种程度上就导致房地产供应价格的居高不下。

　　点评：从上海到南京，已经浮出水面的与房产有关的“大鱼”还少吗？

　　言论4、 物业税可压低房价是最愚蠢的推论

　　发表人：任志强

　　原意大概：在一次论坛上，在回答问题的时候，任志强认为“物业税可以把房价压下去是最愚蠢的推论了。”

　　点评：就在所有的目光把稳定房价落在物业税上的时候，任志强的观点足以证明其是“大嘴”。

　　言论5、 地价决定房价是某些部门“泼污水”

　　发表人：南京师范大学土地管理系主任、教授、江苏省土地估价协会副会长黄克龙

　　原意大概：房地产的价格是由市场供求来决定的，一些部门的领导为了推辞本部门对于市场监管的责任，把污水扑到我们土地部门来。作为一个专家我要在这里说出来。任何一本教课书都不会讲房地产的价格是由土地价格决定的。

　　点评：房价上涨，如果真的追究责任，相信房产局与国土局谁也逃不了干系，既然是同一个绳子上的“蚂蚱”，又何必如此呢？

　　言论6：每个人都想买房子的观念非常错误　

　　发表人：龙永图

　　原意大概：（目前房价上涨）最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的”，美国三成人群买房，六成人群租房，实际拥有住房的人并不多。大部分中国人应该在相当长的时间内解决租房问题，百姓的目标是“有房子住，而不是总是将注意力一股脑儿扑在“高房价”上。

　　点评：虽然龙先生的话也很在理，但问题是，如果都不买房，我想中国的光棍一定会很多。

　　言论7：低收入者不能期望靠调控降房价

　　发表人：建设部原司长张元端(张元端博客,张元端新闻,张元端说吧)：

　　原意大概：我觉得当前房地产市场形势是很好的。前一段不断有人“唱衰”房地产市场，说中国楼市要“崩溃”，等等。但在宏观调控政策的引导下，楼市不仅没有“崩溃”，而且仍然是稳步发展。

　　点评：在其位不知道会不会说这样的话，但是可以肯定的是，说这样的话在某种程度上就是对低收入者的一种极不负责任。

　　言论8：：高房价是媒体炒出来的

　　发表人：贵州省长林树森

　　原意大概：“我可以很不客气地说，现在房价那么高，媒体有很大的‘功劳’睐，是媒体炒来炒去炒出来的。”

　　点评：把高房价归结给媒体是一种推责任的说法，反问两句：第一高房价与政府有无关系？第二，既然认为是媒体作的孽，政府相关部门为什么不查查呢？

　　言论9：控制房价增长不是随便说说的

　　发表人：广州市长张广宁

　　原意大概：前段时间，有媒体问及广州房价问题，我就明确表示，要控制房价过快增长。这不是随便说说，作为一级政府，说到就一定要做到，这样说的时候才有底气，才能赢得老百姓的理解和信任……对于房价调控，广州是下了决心的，也是有底气和信心的！

　　点评：既然不能随便说说，但是对于已经出现的现象是不是也应该管管，只找到两条与广州有关的新闻：四大城市楼市调查广州“万元房价”时代已到来、广州房价半年上涨2000元/平米，还有一个46亿的地价就不说了。

　　言论10：限制户型政策调控房价收效甚微

　　发表人：建设部原副部长宋春华

　　原意大概：“发改委最新公布的数据显示，6月份全国的房价涨幅达到了7.1%%，部分大城市房价的涨幅和居民收入的比例已经超过合理的范围！目前，我国的房地产市场存在不少急待解决的问题，房产宏观调控仍需出台有力措施。”

　　点评：或许这就是我们听到曾经来自最权威的如今是最真实的声音。也希望一些官员们谈起整理房价问题观点是“一套一套”，真正治理房价也能“一套一套”的。

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