“焦点网办得真好。”这是在4月26日当天焦点爬房专车上，听到最多的一句话。而数据也证明了本次爬房活动的成功：上午9：00，十辆金龙大巴满载500余名网友和意向购房人，沿8条线路爬遍京城正在销售的49个楼盘，当天签署三方购买意向书（媒体、开发商、网友三方协议）233份，意向成交金额超4个亿，且有购房人当场签订价值200多万的购房（金地格林小镇6）。【更多图片请点击：帖子八路出击爬遍京城49个热点项目】

　　“焦点奥运爬房团”是焦点网精心组织的，旨在为购房人提供集中看房机会，为开发商准确定位购房人的看房活动。焦点网互动中心总监“老房”认为，4月26日的这次活动，是京城有史以来参与网友最多、路线最多、成交额最高的一次爬房行动！“爬房是焦点网独创的品牌看房词汇，从2006年秋天开始，焦点网充分发挥在购房人和开发商之间桥梁和纽带作用，定期组织意向购房人和网友看盘，并且尽最大可能给意向购买的网友争取一定的购房优惠。爬房活动已经做到了第三年，我们在焦点网可覆盖的全国接近30个城市都开展类似活动，都赢得各方面一致好评，今后还将持续组织。”焦点房地产网总经理耿晓华介绍说。

　　“老房”介绍说，本次爬房活动中焦点房地产网首次独创的“三方购买意向书”投入使用，获得了广大网友及开发商的交口称赞。“一开始我们上车的时候，还很疑惑这个协议书到底是做什么的，都不敢签。后来工作人员解释，这是约束开发商承认给焦点爬房团的优惠，而不是约束购房人，所以有意向的项目我们都签了。”一位王姓网友认为，这样的做法以焦点网的媒体信誉保障购房者的权益，同时也让开发商了解到焦点爬房团网友的购房意向。

　　在10辆专车上，焦点网还每车配备一名京城业内的专业置业专家，跟广大网友一同看房并解答网友的各种问题，从宏观政策、房价走势、楼盘比价、交通、社区配套乃至户型缺陷等具体问题，都详尽地从专业角度进行剖析，帮助网友看房选房。

　　这次爬房活动进行的时候，市场正处于二套房新政之后的观望状态。记者发现，很多售楼处看房的人都不多，整体而言大多数售楼处都只有几个人在看房。按照周末和四、五月传统的销售旺季，这样的市场状况反映出市场买卖双方的微秒博弈。所以焦点奥运爬房团所到之处，都受到开发商的热烈欢迎，他们备好零食和水果和饮料，打出横幅欢迎焦点网的购房人，派出最专业的销售人员给网友做讲解。与此同时开发商都给焦点爬房团一定程度的让利，公园2008 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)项目前所未有的给焦点爬房团97折的优惠；东亚三环给出8.9折的优惠；而东恒时代 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)则每平米直降100元，有意向购房的焦点爬房团员总价减2万。

　　“希望焦点网今后能持续搞这样的活动。”爬房结束之后，一位网友如是说。他说很多市场状况都是在媒体上看到的，到底房价跌了涨了还得要亲自去看一看才靠谱。而且像这样组织志同道合的购房人一起去看房，也有交流和认识新朋友的机会。有开发商也认为，好的产品是不惧大势调整的，让购房人能够实际的到现场看自己项目两全其美：“希望焦点网能够继续发挥桥梁和纽带作用。”

　　附本次爬房路线图：

　　本次看房团分为南部地铁生活区、东三四环生活区、东四环公园生活区、亦庄生活区、奥林匹克公园生活区、望京生活区、南部大兴生活区、石景山生活区等8条热门路线。

　　第一条线路：南部地铁附近生活区 星河城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频) 金泰城丽湾 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频) 万年花城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频) 东亚三环 世华水岸 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 建邦华府 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)

　　第二条线路：东三 四环生活区 金泰先锋 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 美利山 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 华侨城 优品国际 华瀚国际 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)

　　第三条线路：东四环公园生活区 禧福汇国际社区 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 泛海国际 华业玫瑰 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)郡 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 珺峰 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频) 东恒时代

　　第四条线路：亦庄生活区 金色漫香林 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 金地格林小镇6 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 珠江奥古斯塔城邦 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 亦庄北岸 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 中海圣朝菲 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)

　　第五条线路：奥林匹克公园住宅区 美伦堡 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 学院派 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 富力桃园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 公园2008

　　第六条线路：望京生活区 北京香颂 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 世奥国际中心 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 北纬40 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 首开国风上观 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 远洋万和城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 里外里公寓 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)

　　第七条线路：南部大兴生活区 鸿坤理想城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 顺驰·浅水湾 原生墅 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 孔雀城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)

　　第八条线路：石景山生活区 设计师广场 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 雍景四季 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 鼎城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 丹青府 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 茂华璟都会 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 远洋山水 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)