根据最新调查显示，上世纪80年代我国的第二次生育高峰出生的婴儿如今已进入了适婚年龄，20-30岁的年轻人成为购房需求主力。然而，目前上海的房价仍然居高不下，买房已成了这群青年的沉重负担。“我在调查中发现，年轻人工作初期可支配收入的增长，往往无法超越房价的涨幅，因此连凑齐购房所需的首付款也成了问题。”胡光告诉记者，于是，这群“夹心层”不得不向父母伸手。购房的问题也会导致外地婚龄青年选择离开上海到外地定居，这样将造成人才的流失。

　　那么，政府能否利用合理的房产交易税设立专项基金？胡光认为， 

这个基金主要是协助青年凑足第一次购房的收入款，所以与商业购房贷款部分相比，通常这部分借款的金额不会太大，偿还期也不应太长，可以考虑不超过5年。