2008年，注定是房地产不平凡的一年。由美国次贷引发的金融危机波及全球，中国的房地产行业也陷入全国性调整整期，楼盘销售的下滑和房价的松动极大地打击了市场信心。而房地产业的危机与困境反过来也影响到中国的宏观经济。由此温总理指出：“在经济困难面前网络超女，信心比黄金和货币更重要！”那么如何启动楼市的购房信心？面对调整期，房地产企业的战略策略如何？房地产业是否该告别粗放化开发模式，产品主义和市场细分恰逢其时？做好怎样的准备来迎接调整期后的发展机遇？ 这一切在2009年1月6日的“2009中国地产新视角高峰论坛”上进行思想碰撞。

▲以下是中国房地产业协会副会长、秘书长朱中一先生致辞

　　【朱中一】：房地产界的各位同仁图行天下，新闻界的各位朋友下午好！元旦刚过，搜狐网，焦点房地产网，搜狐财经就共同举办2009中国地产新视角高峰论坛。刚才搜狐公司焦点房地产网总经理耿晓华先生发表了热情洋溢的致辞，我对媒体对房地产的支持表示感谢。

　　刚刚过去的2008年，确确实实是不平凡的一年，这一年焦点装修家居网，我们克服了严重的自然灾害，以及世界金融动荡的冲击，经济总体上保持了平稳的增长。这一年，在中国改革开放的大潮中，中国的房地产业也走过了30年的成长历程，成为国民经济的重要支柱产业和社会各界普遍关注的民生行业。同时，也正好遇到了房地产市场的调整。房地产业一头连着消费图行天下，一头连着投资。为了应对国际金融危机对中国经济的影响，从去年10月以来，党中央、国务院及时做出了扩大内需，促进经济平稳较快发展的决策部署。同时，中央政府和不少地方政府也相继出台了一些有利于房地产市场的政策措施。对于加大保障性住房的建设力度，进一步鼓励普通商品房消费校友录，支持房地产企业正常合理的资金需要，促进房地产市场的健康发展必将起到更大的作用。

　　我本人感到中央政府和地方政府出台的这些措施，措施的力度是比较大的。而且去年12月20日国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的意见》有两个明显的特点：一个是充分考虑房地产区域性差异大的特点www.focus.cn，强化了地方人民政府稳定房地产的政策，允许地方政府在中央统一政策的前提下，可以结合当地的实际进一步采取一些政策措施。二是，实行减免税政策。过去国家的调控文件往往是强调了中央的文件要求地方要坚决执行，这次强调了地方可以根据自己的情况出台更加有利于促进市场发展的措施。

　　面对房地产市场的调整和政府近期出台的一系列政策措施搜狐网，对于房地产企业而言，一是要充分认识房地产市场的调整，这是市场客观规律的表现。有了这个认识我们就应该主动顺应市场，顺应形势调整，从内部找原因。二是要认识到市场的调整期也是企业的转型期，要注重产品质量的提高和员工素质的提升。三是要市场配套，抓住政府出台政策的机遇焦点装修家居网，以合理的价格和高的质量促进商品房的销售，为市场做出贡献。

　　我们也相信有政府政策的支持和开发商的支持，消费者也一定会抓住机遇。面对房地产市场的调整和政府出台的一系列政策措施，进一步增强经济学家、企业家和媒体之间的信心也是很重要的。今天有中国的专家学者和企业家共聚一堂，通过对话共同探讨房地产发展的思路、措施和办法。最后，预祝本次高峰论坛圆满成功，谢谢大家。